2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本下載

2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.第一條貸款金額與用途1.1.第二條貸款期限1.2.第三條貸款利率1.3.第四條還款方式1.4.第五條還款責(zé)任1.5.第六條擔(dān)保方式1.6.第七條貸款審批1.7.第八條貸款發(fā)放1.8.第九條貸款變更1.9.第十條違約責(zé)任1.10.第十一條合同解除1.11.第十二條爭(zhēng)議解決1.12.第十三條保密條款1.13.第十四條其他約定1.14.第十五條合同的生效、修改與終止第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.2貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于購買自住住房、建造住房、翻修住房、償還購房貸款等。第二條貸款期限2.1貸款期限分為還款期限和寬限期，寬限期最長(zhǎng)不得超過1年。2.2還款期限根據(jù)貸款金額和貸款用途確定，最長(zhǎng)不得超過30年。2.3貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。4.2借款人可在簽訂合同時(shí)選擇還款方式，也可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)變更還款方式。第五條還款責(zé)任5.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。5.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。5.3借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。第六條擔(dān)保方式6.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔(dān)保的具體方式和要求由貸款人在簽訂合同時(shí)明確。第七條貸款審批7.1貸款人應(yīng)自收到借款人的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)審查完畢。7.2貸款人同意貸款的，與借款人簽訂書面借款合同。7.3貸款人不同意貸款的，應(yīng)書面通知借款人并說明理由。第八條貸款發(fā)放8.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。8.2貸款發(fā)放方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、支票等方式。8.3貸款人應(yīng)確保貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶。第九條貸款變更9.1借款人在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)變更貸款用途的，應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。9.2借款人在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)變更還款方式的，應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。9.3貸款人應(yīng)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定辦理貸款變更手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1借款人未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。10.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。10.3借款人提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款的，貸款人可以提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。第十一條合同解除11.1在貸款期限內(nèi)，如借款人提前償還貸款本息的，可以與貸款人協(xié)商解除合同。11.2在貸款期限內(nèi)，如借款人未按約定償還貸款本息，貸款人可以解除合同。11.3合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理抵押物注銷手續(xù)等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1借款人與貸款人之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1借款人和貸款人應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由借款人和貸款人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：收入證明要求：提供最近的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：住房情況證明要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明住房情況的材料。說明：用于證明借款人的住房狀況。4.附件四：貸款用途證明要求：提供購買住房、建造住房、翻修住房等相關(guān)的合同或協(xié)議。說明：用于證明貸款的用途符合合同約定。5.附件五：擔(dān)保材料要求：提供擔(dān)保人的身份證明、財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)材料。說明：用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。6.附件六：合同簽訂地的法院管轄協(xié)議要求：提供雙方約定的合同簽訂地的人民法院的管轄協(xié)議。說明：用于確定合同爭(zhēng)議解決的法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。示例說明：如果借款人在還款日之后15天內(nèi)未能償還貸款本息，則算作違約，需支付逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人可以提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。示例說明：如果借款人未將貸款用于購買自住住房，而是用于其他非住房用途，則算作違約。3.違約行為：借款人提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人可以提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。示例說明：如果借款人提供虛假的工作證明和收入證明來騙取貸款，則算作違約。說明三：法律名詞及解釋：1.公積金管理中心：負(fù)責(zé)管理和運(yùn)作住房公積金的機(jī)構(gòu)。2.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。3.等額本金還款法：借款人每