專業(yè)律師承租人保證書

專業(yè)律師承租人保證書合同編號：__________專業(yè)律師承租人保證書一、承租人：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6統(tǒng)一社會信用代碼：__________二、出租人：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于承租人擬租賃出租人的物業(yè)，為確保雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就承租人履行租賃合同的相關事宜，保證如下：第一條保證內(nèi)容1.1承租人保證其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本保證書并履行相關義務。1.2承租人保證所提供的包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件真實、有效、完整。1.3承租人保證在租賃期間，遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。1.4承租人保證按照租賃合同約定的金額、期限支付租金及各項費用。1.5承租人保證按照租賃合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。1.6承租人保證在租賃期間，對物業(yè)進行合理使用、妥善保管，確保物業(yè)的安全、完整。1.7承租人保證在租賃期滿后，按照租賃合同約定將物業(yè)交還給出租人，并承擔相關違約責任。第二條保證責任2.1承租人違反本保證書的任何一條，應向出租人支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。2.2承租人違反本保證書導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。2.3承租人應承擔因履行本保證書所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三條保證期限本保證書的保證期限為自簽署之日起至租賃合同終止之日止。第四條爭議解決本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條其他約定5.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。5.3本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。承租人（蓋章）：__________年__________月__________日出租人（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承租人及出租人的營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人身份證明復印件3.承租人及出租人的統(tǒng)一社會信用代碼證明復印件4.租賃合同原件5.物業(yè)所有權(quán)證復印件6.物業(yè)使用權(quán)證復印件7.物業(yè)共有權(quán)證復印件8.物業(yè)inspectio報告復印件9.其他與租賃事宜相關的文件二、違約行為及認定：1.承租人未按約定支付租金及各項費用：以租賃合同約定的支付金額、期限為準，如有逾期，視為違約。2.承租人未按約定使用物業(yè)：以租賃合同約定的用途為準，如有擅自改變，視為違約。3.承租人未妥善保管物業(yè)：導致物業(yè)安全、完整性受損，視為違約。4.承租人未按約定將物業(yè)交還給出租人：租賃期滿后，未按約定交還物業(yè)，視為違約。5.其他雙方在保證書中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔租賃義務的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃物的時間。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的違約賠償。6.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，應承擔的賠償責任。7.保證書：指本合同文件，用以保證承租人履行租賃合同義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租人未按約定支付租金及費用。解決辦法：提醒承租人履行合同義務，逾期支付的，依法追加違約金。2.問題：承租人未按約定使用物業(yè)。解決辦法：提醒承租人遵守合同約定，如有違反，要求立即改正。3.問題：承租人未妥善保管物業(yè)。解決辦法：提醒承租人加強物業(yè)保管，如有損失，要求承擔賠償責任。4.問題：租賃期滿后，承租人未按約定交還物業(yè)。解決辦法：依法要求承租人承擔違約責任，必要時通過法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解