場(chǎng)地租賃和服務(wù)契約

場(chǎng)地租賃和服務(wù)契約合同編號(hào)：__________一、出租方1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、承租方2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于雙方就場(chǎng)地租賃和服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特訂立本契約。第一條場(chǎng)地租賃1.2承租方同意租賃場(chǎng)地用于__________。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃場(chǎng)地面積為______平方米。1.5承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。1.6承租方應(yīng)按合同約定支付租金。租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元。租金支付時(shí)間為每月______日前。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施，包括水、電、照明等。2.2出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保承租方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，如需額外服務(wù)，可與出租方協(xié)商，費(fèi)用另計(jì)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（2）按照約定收取租金；（3）保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的突發(fā)事件，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）按照約定提供額外服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（3）愛護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，合理使用，防止損壞；（4）遵守租賃場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)公共秩序；（5）按照約定支付額外服務(wù)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或未按照約定提供額外服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地管理制度4.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告5.租賃場(chǎng)地維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.額外服務(wù)費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或未按照約定提供額外服務(wù)的，視為違約。2.承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃場(chǎng)地：指雙方約定的出租方提供的用于租賃的場(chǎng)地。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.額外服務(wù)：指除基本設(shè)施外，出租方為承租方提供的其他服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修和更換。2.問題：承租方需要額外服務(wù)。解決辦法：與出租方協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：租金支付延遲。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提