建筑施工合同書模板

建筑施工合同書模板合同編號(hào)：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)，并需完成項(xiàng)目的建設(shè)；乙方具備建設(shè)項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.7工程進(jìn)度要求：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場地；（2）按合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作。3.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的返工、維修等費(fèi)用；（3）按合同約定進(jìn)度完成工程；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故；（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)不符合國家規(guī)定或合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違約行為造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約：（1）未按合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）其他違約行為造成的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求說明書4.施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.工程量清單6.材料及設(shè)備采購合同7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)管理制度9.質(zhì)量保證措施10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)不符合國家規(guī)定或合同約定，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定或合同約定，認(rèn)定違約。5.雙方其他違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由承包方承擔(dān)建筑工程建設(shè)任務(wù)的合同。2.發(fā)包方：擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)的甲方。3.承包方：具備建設(shè)項(xiàng)目所需資質(zhì)和能力的乙方。4.合同總價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)。5.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工程驗(yàn)收：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。4.材料價(jià)格上漲：解決辦法：雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方式，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和賠償事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。