2024年學生租房協議參考模板（三篇）

第7頁共7頁2024年學生租房協議參考模板正常的房屋大修理費用以及日常的房屋維修費用，均由（甲）與（乙）雙方共同承擔。若因乙方管理或使用不當導致房屋及其附屬設備遭受損失，相關維修費用應由乙方全額承擔，并需對損失進行賠償。在租賃期間，乙方應嚴格遵守當地有關部門對于防火安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，承擔全部責任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條關于裝修及房屋結構變更的約定明確：乙方不得擅自損壞房屋設施。若需對房屋內部結構進行改造、裝修或增設可能影響房屋結構的設備，必須事先獲得甲方的書面許可，且相關投資費用由乙方自行承擔。租賃期滿或提前終止時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的恢復工程費用。第十條詳細列出了房屋租賃期間應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、供暖及物業(yè)管理等費用，并明確了乙方應承擔延期付款的違約責任。同時，對于未來可能由政府征收的與房屋使用相關的未列明費用，亦由乙方承擔。第十一條規(guī)定，租賃期滿后本合同自動終止，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前以書面形式向甲方提出申請，甲方將在合同期滿前給予正式答復。若雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條詳細列舉了因乙方責任導致合同終止的多種情形，包括但不限于擅自轉租、轉讓、轉借房屋、擅自改變房屋結構或用途、拖欠租金等，并明確了在此類情況下甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失。第十三條關于提前終止合同的條款規(guī)定，任何一方如需提前終止合同，均需提前半年以書面形式通知對方，并經雙方協商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。對于因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形導致的合同終止，甲方應提前三個月書面通知乙方，且甲方無需對乙方的經濟損失進行補償。第十四條強調了合同登記備案的重要性，要求甲、乙雙方在合同生效之日起一定期限內持合同及相關證明文件向指定機構申請登記備案。第十五條明確了租賃期間的違約責任，規(guī)定任何一方違反合同規(guī)定均需按年度向對方支付一定比例的年度租金作為違約金。同時，對于乙方逾期未交付租金的情況，甲方有權按月租金的一定比例加收滯納金。第十六條指出因不可抗力因素導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。第十七條至第二十條分別就合同未盡事項的補充協議、合同附件的法律效力、涉外合同的公證要求以及爭議解決方式等進行了規(guī)定。其中，爭議解決方式優(yōu)先通過雙方協商解決；協商不成時，可選擇仲裁或訴訟途徑解決。第二十一條明確了合同的頁數、份數及甲、乙雙方的持份情況，并強調了每份合同均具有同等法律效力。最后，合同由甲、乙雙方及其代理人簽字蓋章確認，并注明簽訂日期。2024年學生租房協議參考模板（二）為保障正常的教學、工作和生活秩序，加強學生的安全教育，鑒于部分學生家長在校外給學生租房和租房陪讀的實際情況，根據《學生傷害事故處理辦法》及我校實際情況和相關規(guī)定，同學生家長就在外租房和租房陪讀簽訂如下管理協議。1、學生要求在外租（借）房住宿屬于學生（家長）本人自愿的個體行為，在校外住宿期間及其往返住宿地與學校之間路途所發(fā)生的一切危及自身人身安全、財產安全和危害社會行為產生的一切后果由自己完全承擔2、各位家長或監(jiān)護人必須經常到孩子租房的地方查看，查看租住處的生活、學習情況，有無安全隱患，發(fā)現問題及時與房東協商解決隱患，并要求房東規(guī)范管理。3、房東一定要按時鎖好大門，管理好自己家中租房學生，以防學生夜不歸宿，房東要隨時清點學生人數，發(fā)現未回學生要及時與家長取得聯系。如果出現問題，后果自負。4、家長應經常對走讀學生進行法制教育，安全教育和社會公德教育。住地發(fā)生變更時要及時將新的地址、聯系方式通知老師。5、凡在校外租（借）房住宿的學生，家長必須陪護。租住房東和家長應切實負擔起在住宿期間的安全管理責任，確保不發(fā)生各類安全事故和案件，如在校外住宿期間發(fā)生的安全事故，責任由家長和房東負責6、要求在校外租（借）房住宿學生家長及房東要教給孩子防火、防煤氣中毒、防觸電、防火災，防不法侵害等安全知識與自救方法，注意用電安全，絕對不允許孩子使用電器（電爐子、電熱水器等）、不私自亂接電線、堅決不允許使用蜂窩煤取暖等，平時不點火，不攜帶火機，不吸煙。7、周六、周日的家校往返必須乘坐符合載客交通要求的車輛，嚴禁乘坐其他非法客運車輛或超載客車往返家校。不要讓孩子獨自行走，必須要有同伴，嚴禁使用無牌、無照、無證的車輛接送，嚴禁超載接送孩子，發(fā)現有類似問題及時舉報交管部門，在接送過程中發(fā)生的事故學校概不負責，全部由家長負責，并要依法追究責任人的責任。8、家長要告知房主時刻管理好孩子，堅決禁止學生拿刀、槍等帶有尖銳器具的玩具嬉戲，確保游戲的安全性。如因租住處管理不善，發(fā)生的任何安全事故（如爆炸、拐騙、重傷害，走失等）學校概不負責9、告知房主要教育孩子之間互相幫助，團結友愛，不搞小團體，不打擊報復。10.學生在外發(fā)生事故或意外，應積極與學校聯系，以便協助處理相關事宜。本協議自簽字之日起生效。本協議一式三份。一份學校留存，一份學生及家長留存，一份房東留存，有效期一學年。學生租借房屋詳細地址：_____班主任簽字：_____學生本人簽字：_____家長簽名：_____家長聯系電話：_____房東姓名：_____房東聯系電話：_____2024年學生租房協議參考模板（三）甲方：_____乙方：_____1.甲方同意將位于湯前新村的____號住宅樓租賃給乙方，租賃期為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。期滿后，若乙方有意續(xù)租，將享有優(yōu)先權。若乙方決定不再續(xù)租，需在到期前一個月通知甲方。2.租金為每月750元，乙方需一次性支付全年租金共計_____元。如乙方選擇繼續(xù)租用，需在租期結束前30天支付下一年度租金，且不得有逾期情況。3.在租賃期間，乙方需承擔水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費及寬帶費等費用，確保按時支付，不得拖欠。4.乙方需妥善維護房屋內的門窗、水電暖設施以及家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品，任何因使用不當造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。5.乙方在居住期間應保持室內外環(huán)境整潔，遵守法律法規(guī)，并注意防火安全。如發(fā)生火災，一切后果及損失由乙方自行承擔，并按實際價值賠償。6.乙方需支付水電費