文書模板-《不動產(chǎn)買賣合同》

會計(jì)實(shí)操文庫文書模板-《不動產(chǎn)買賣合同》甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的不動產(chǎn)，且有意出售，乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)地址：[具體地址]。2.不動產(chǎn)面積：[建筑面積/使用面積等具體面積數(shù)值]。3.不動產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)等用途描述]。4.不動產(chǎn)權(quán)屬狀況：甲方保證該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：雙方商定該不動產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在[具體日期或條件滿足時(shí)]，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）。剩余購房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日]支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方，并確保不動產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、無損壞。2.雙方應(yīng)在[約定時(shí)間]共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[約定方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本次不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.不動產(chǎn)交付前的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付不動產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）