2024年倉儲空間租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲空間租賃條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1租賃物交付11.2合同的保管11.3通知義務(wù)12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉儲空間，總面積為平方米。具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月元/平方米，租賃面積為平方米，每月租金總額為元。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。租金支付日為每月日，承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。如承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的%作為滯納金。3.使用及管理3.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉儲活動，但不得從事違法、違反合同約定的活動。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2管理責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。承租人應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等的維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)按照使用說明和維護(hù)手冊正確使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部清潔和物品保管，并按照合同約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。如承租人未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)購買后，應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交予出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。如承租人未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠失敗，承租人應(yīng)承擔(dān)全部損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，并支付違約金。如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)工作日通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。10.3解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1租賃物交付租賃物自雙方簽訂合同之日起交付給承租人使用。11.2合同的保管雙方應(yīng)各自保管好合同正本，不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或公開合同內(nèi)容。11.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，對于合同履行過程中涉及的重要事項(xiàng)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.附件12.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。12.2租金支付明細(xì)詳見附件二：租金支付明細(xì)。13.合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽訂。14.合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為引起的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由第三方自行主張。甲乙雙方不承擔(dān)第三方權(quán)益的保障責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、技術(shù)支持等。第三方服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確。16.2第三方服務(wù)提供者甲乙雙方選擇的第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供者的選擇進(jìn)行審查，并承擔(dān)因選擇不當(dāng)造成的損失。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由甲乙雙方在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙雙方對第三方行為引起的法律責(zé)任所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和合同性質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲乙雙方提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書面申請和相關(guān)文件。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行產(chǎn)生。第三方不取代甲乙雙方的地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。21.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供者的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額的金額，并由第三方簽字或蓋章。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，由甲乙雙方簽字或蓋章。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)交付租賃物。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.