2024年倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建施工承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建施工承包本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3定義與解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3延期條款第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全規(guī)定7.2應(yīng)急預(yù)案7.3環(huán)保要求第八條變更與增補(bǔ)8.1變更條件8.2變更程序8.3增補(bǔ)條款第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的補(bǔ)充13.2附件說(shuō)明13.3附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同修改與轉(zhuǎn)讓14.4爭(zhēng)議解決補(bǔ)充14.5合同的完整性14.6合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3定義與解釋為本合同所述，“倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建施工”是指按照約定的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，在業(yè)主指定的地點(diǎn)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)建筑的擴(kuò)建工程，包括土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。第二條工程概況2.1工程名稱倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模擴(kuò)建倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，包含但不限于倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、辦公區(qū)域等。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程（含電氣、給排水、通風(fēng)等）、裝修工程（含內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修）、圍墻大門(mén)、道路鋪設(shè)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.3支付方式業(yè)主分期支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.4支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工期限本工程自雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起，工期為個(gè)月。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。4.3延期條款延期條款由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包商負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備要求承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備要求進(jìn)行施工，并保證設(shè)備安全、可靠。6.3材料驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方對(duì)承包商提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料不得用于施工。第八條變更與增補(bǔ)8.1變更條件除非雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則任何一方在合同履行過(guò)程中提出的變更或增補(bǔ)，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序變更或增補(bǔ)的內(nèi)容應(yīng)由提出方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。8.3增補(bǔ)條款本合同履行過(guò)程中，如需增補(bǔ)其他內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失等。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：支付違約金、賠償因此給承包商造成的損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、合同總價(jià)款支付完畢后終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.3附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件目錄。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律變更如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。14.3合同修改與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得修改或轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。14.4爭(zhēng)議解決補(bǔ)充如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)助施工、監(jiān)理工程質(zhì)量、提供施工設(shè)備、材料供應(yīng)等。第二章第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)工作。第三方介入的工作質(zhì)量、安全等由第三方自行負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。2.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第三章第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)工作，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方介入的管理甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全等符合合同要求。第四章第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并由甲乙方在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)變化，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知第三方。第五章第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的調(diào)解與仲裁甲乙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.3第三方介入的法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六章第三方介入的其他條款6.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2第三方介入的違約責(zé)任第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。6.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。本章節(jié)的修正條款作為本合同不可分割的一部分，甲乙方應(yīng)認(rèn)真履行，并按照本章節(jié)的約定處理第三方介入相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更通知。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工順序等詳細(xì)內(nèi)容的圖紙，以及施工中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：明確工程質(zhì)量、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求的具體規(guī)范。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：列出承包商應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)描述：明確施工所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等信息。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：明確施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括工人安全、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。附件九：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.承包商未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.業(yè)主未提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.工期順延：根據(jù)合同約定的工期順延條件進(jìn)行判定。示例說(shuō)明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，承包商應(yīng)支付違約金。如果違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失，承包商還需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀