2024年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設運營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)1.2：乙方名稱與資質(zhì)1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條：合同范圍與建設內(nèi)容2.1：建設項目的地點與規(guī)模2.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的功能區(qū)劃分2.3：建設項目的施工內(nèi)容與要求第三條：合同價格與支付方式3.1：合同總金額3.2：支付方式與分期付款計劃3.3：付款條件與支付流程第四條：建設期限與交付標準4.1：建設項目的開工日期與竣工日期4.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交付標準4.3：違約責任與違約金計算（如有）第五條：運營管理5.1：乙方的運營管理責任與義務5.2：運營管理費用與結算方式5.3：運營管理期限與續(xù)約條款第六條：質(zhì)量保證與維護6.1：甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標準6.2：乙方對建設項目的質(zhì)量保證6.3：質(zhì)量問題的處理流程與責任劃分第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與程序7.3：合同終止后的權利與義務處理第八條：爭議解決8.1：爭議解決的途徑與方式8.2：仲裁地點與仲裁機構8.3：仲裁結果的執(zhí)行與法律效力第九條：違約責任9.1：甲方違約責任9.2：乙方違約責任9.3：丙方違約責任（如有）第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容10.2：保密信息的披露與保護措施10.3：違反保密條款的責任第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)11.2：爭議解決的途徑與方式11.3：適用法律的解釋與適用法院第十二條：合同附件12.1：合同附件清單12.2：技術規(guī)格說明書12.3：設計圖紙與施工圖紙第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點與日期13.2：甲乙雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.3：合同的生效條件與生效日期第十四條：完整性與副本14.1：合同的正本與副本數(shù)量14.2：合同副本的有效性與傳遞方式14.3：合同修改與補充的程序與效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)甲方為中華人民共和國省市縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設發(fā)展有限公司，具備中華人民共和國企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：。1.2：乙方名稱與資質(zhì)乙方為（乙方名稱），具備中華人民共和國企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：。1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方為（丙方名稱），具備中華人民共和國企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：。第二條：合同范圍與建設內(nèi)容2.1：建設項目的地點與規(guī)模建設項目的地點位于省市縣路號，項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、倉儲物流區(qū)、配套服務區(qū)等。2.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的功能區(qū)劃分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場功能區(qū)包括：農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、檢驗檢測區(qū)、冷庫倉儲區(qū)、物流配送區(qū)、配套服務區(qū)等。2.3：建設項目的施工內(nèi)容與要求建設項目的施工內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。施工要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計文件要求。第三條：合同價格與支付方式3.1：合同總金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2：支付方式與分期付款計劃支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款計劃如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）完成土建工程后，支付合同總額的30%；（3）完成裝修工程后，支付合同總額的20%；（4）工程驗收合格后，支付合同總額的10%。3.3：付款條件與支付流程付款條件：按照合同約定的工程進度節(jié)點，提供相應的驗收報告、工程結算書等資料，經(jīng)甲方審核無誤后七個工作日內(nèi)支付相應款項。支付流程：甲方根據(jù)乙方向丙方支付，丙方出具收款確認函，甲方將款項支付至乙方指定銀行賬戶。第四條：建設期限與交付標準4.1：建設項目的開工日期與竣工日期建設項目的開工日期為合同簽訂后三個月，竣工日期為合同簽訂后二十四個月。4.2：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交付標準農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交付標準如下：（1）土建工程、裝修工程、安裝工程等施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計文件要求；（2）設備、設施安裝齊全，運行正常；（3）辦理相關移交手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、設備使用培訓等。4.3：違約責任與違約金計算（如有）如乙方未能按照合同約定的工期完成建設任務，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。第五條：運營管理5.1：乙方的運營管理責任與義務乙方負責農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的運營管理，包括市場招商、運營維護、安全保障等工作。5.2：運營管理費用與結算方式運營管理費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整），乙方按照合同約定的期限向甲方支付。5.3：運營管理期限與續(xù)約條款運營管理期限為合同簽訂后五年，合同到期后雙方可協(xié)商續(xù)約。如乙方愿意續(xù)約，應在本合同到期前六個月向甲方提出書面續(xù)約申請。第八條：爭議解決8.1：爭議解決的途徑與方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2：仲裁地點與仲裁機構如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3：仲裁結果的執(zhí)行與法律效力仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔相應的法律責任。第九條：違約責任9.1：甲方違約責任甲方如違反合同約定，未能按期支付款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。9.2：乙方違約責任乙方如違反合同約定，未能按期完成建設任務或交付不符合約定的產(chǎn)品，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。9.3：丙方違約責任（如有）如丙方違反合同約定，未能按期提供貨物或服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2：保密信息的披露與保護措施甲乙雙方承諾不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得使用保密信息從事與合同無關的活動。10.3：違反保密條款的責任如甲乙雙方違反保密條款，導致保密信息泄露或被第三方使用，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。11.2：爭議解決的途徑與方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。11.3：適用法律的解釋與適用法院本合同的解釋權歸甲乙雙方所有，適用法院為甲方所在地人民法院。第十二條：合同附件12.1：合同附件清單合同附件清單詳見附件一。12.2：技術規(guī)格說明書技術規(guī)格說明書詳見附件二。12.3：設計圖紙與施工圖紙設計圖紙與施工圖紙詳見附件三。第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為省市縣，簽訂日期為2024年。13.2：甲乙雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。13.3：合同的生效條件與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第十四條：完整性與副本14.1：合同的正本與副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2：合同副本的有效性與傳遞方式合同副本由甲乙雙方妥善保管，如副本遺失或損壞，可按照雙方約定方式重新提供。14.3：合同修改與補充的程序與效力本合同的修改與補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、承包商等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與本合同項目實施、提供貨物或服務、進行監(jiān)督和評估的各類主體。第二條：第三方介入的方式與程序2.1：第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、管理服務、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2：第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于甲方、乙方對第三方的選定、資質(zhì)審核、合同簽訂等。第三條：第三方的責任與義務3.1：第三方責任第三方應按照合同約定的標準、時間和質(zhì)量完成工作，并對因其原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或其他損失承擔責任。3.2：第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的規(guī)章制度，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第四條：第三方與其他各方的關系4.1：第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，第三方的工作成果由甲方、乙方驗收，甲方、乙方支付相應的費用。4.2：第三方與丙方的關系（如有）如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關系按照合同約定執(zhí)行，第三方應對丙方提供的工作成果負責。第五條：第三方的責任限額5.1：責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容、范圍和風險等因素確定，并在合同中予以明確。5.2：責任限額的調(diào)整責任限額如需調(diào)整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。5.3：第三方責任限額的支付第三方超過責任限額的賠償金額，由甲方、乙方按照合同約定的比例承擔。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。6.2：第三方介入的終止如第三方未按照合同約定完成工作，甲方、乙方有權終止第三方的工作，并按照合同約定追究其責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1：第三方介入爭議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2：第三方介入爭議的仲裁如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第八條：第三方介入的法律適用與爭議解決8.1：第三方介入合同適用的法律法規(guī)第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。8.2：第三方介入爭議的解決途徑與方式如第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.3：適用法律的解釋與適用法院第三方介入合同的解釋權歸甲乙雙方所有，適用法院為甲方所在地人民法院。第九條：第三方介入的附件9.1：第三方介入合同附件清單第三方介入合同附件清單詳見附件四。9.2：第三方介入合同的技術規(guī)格說明書第三方介入合同技術規(guī)格說明書詳見附件五。9.3：第三方介入合同的設計圖紙與施工圖紙第三方介入合同設計圖紙與施工圖紙詳見附件六。第十條：第三方介入的其他條款10.1：第三方介入合同的簽訂地點與日期第三方介入合同簽訂地點為省市縣，簽訂日期為2024年。10.2：第三方介入合同的生效條件與生效日期第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.3：第三方介入合同的修改與補充的程序與效力第三方介入合同的修改與補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與第三方介入合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的完整性與副本11.1：第三方介入合同的正本與副本數(shù)量第三方介入合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2：第三方介入合同副本的有效性與傳遞方式第三方介入合同副本由甲乙雙方妥善保管，如副本遺失或損壞，可按照雙方約定方式重新提供。11.3：第三方介入合同修改與補充的程序與效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同附件清單附件二：技術規(guī)格說明書附件三：設計圖紙與施工圖紙附件四：第三方介入合同附件清單附件五：第三方介入合同技術規(guī)格說明書附件六：第三方介入合同設計圖紙與施工圖紙說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按時支付款項：甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。提供不符合約定的產(chǎn)品：甲方應按照合同約定的標準進行整改，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：未能按期完成建設任務：乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。交付不符合約定的產(chǎn)品：乙方應按照合同約定的標準進行整改，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×0.05%×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為及責任認定：未能按時完成工作：第三方應按照逾期天數(shù)向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。工作成果不符合約定：第三方應按照合同約定的標準進行整改，并向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人資格：指企業(yè)依法取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立的法