2024年個人租房合同（簡易版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房合同（簡易版）本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更7.提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3保險購買12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄12.3租賃押金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂人簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋用途：_______2.租房期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，承租人有權(quán)選擇是否續(xù)約，如承租人未書面提出不續(xù)約，則視為自動續(xù)約一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解約后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施損壞需要維修的，維修費用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由承租人承擔(dān)。6.房屋變更6.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知承租人，并與承租人簽訂新的租賃合同。6.2承租人變更：承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如確需變更承租人，應(yīng)提前一個月通知出租人并征得出租人同意，變更后的承租人需與出租人重新簽訂租賃合同。7.提前解約7.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前一個月通知對方。7.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.3解約責(zé)任承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地或履行地的居民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行地點為合同約定的租賃房屋所在地。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同。11.3保險購買：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及自身利益。12.附件12.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量及雙方簽字。12.3租賃押金收據(jù)：證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.合同簽訂人簽字14.1出租人簽字：_______14.2承租人簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等與本合同無關(guān)但協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個體或機構(gòu)。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外損壞賠償?shù)取?.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方選擇：甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)，并應(yīng)提前通知對方。3.第三方服務(wù)費用3.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)或商品所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或商品的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的任何累計賠償責(zé)任，不得超過_______元。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。7.第三方變更7.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需要更換第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方。7.2變更通知：甲方或乙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)前，書面通知對方，并說明變更理由。8.第三方服務(wù)評價8.1服務(wù)評價：甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。8.2服務(wù)反饋：甲方和乙方應(yīng)定期向第三方提供服務(wù)反饋，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。9.第三方介入的附加條款9.1附加條款：甲乙方根據(jù)實際需要，可以與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2附加條款生效：附加條款經(jīng)甲乙方和第三方簽字確認(rèn)后，即成為本合同的有效組成部分。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地或履行地的居民委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1合同解除：如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2解除通知：甲乙方應(yīng)在解除合同后，及時書面通知對方。12.第三方介入的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約賠償：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的損失，支付相應(yīng)的賠償金。13.第三方介入的保險事宜13.1保險購買：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙方的利益。13.2保險有效：第三方購買的保險，應(yīng)覆蓋甲乙方的利益，并確保保險的有效性。14.第三方介入的其他約定14.1其他約定：甲乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)寫入本合同附件，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字確認(rèn)。15.第三方介入的合同簽訂日期15.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。16.第三方介入的合同簽訂人簽字16.1甲方簽字：_______16.2乙方簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片2.附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量及雙方簽字。確保鑰匙交接的透明性和可追溯性。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。5.附件五：意外損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確承租人在使用房屋過程中發(fā)生意外損壞時的賠償責(zé)任和相關(guān)事宜。6.附件六：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：證明承租人已購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及自身利益。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供房屋。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。提前解約未按照約定通知乙方。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，提前解約，則甲方需支付違約金并賠償乙方因解約而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未履行合同約定的房屋使用和維護(hù)義務(wù)。提前解約未按照約定通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失