2024年廠房及配套設(shè)施買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房及配套設(shè)施買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房描述2.2配套設(shè)施描述第三條交易價(jià)格3.1價(jià)格確定3.2支付方式第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條保修條款5.1保修范圍5.2保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條輔助條款12.1協(xié)助辦理手續(xù)12.2配合檢查第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××工業(yè)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房描述2.1.1廠房位置：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.2廠房面積：建筑面積共計(jì)××××平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：××層建筑，包括××個(gè)車間、××個(gè)辦公室等2.1.4現(xiàn)有設(shè)備：包括×××生產(chǎn)線、×××檢測(cè)設(shè)備等2.2配套設(shè)施描述2.2.1道路：廠房周邊設(shè)有××米寬的馬路，連接至主要道路2.2.2供電：設(shè)有××千瓦的供電設(shè)施，保證生產(chǎn)需求2.2.3供水：設(shè)有××立方米每小時(shí)的水供應(yīng)設(shè)施，滿足生產(chǎn)和生活需求2.2.4通訊：廠房?jī)?nèi)設(shè)有電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)施第三條交易價(jià)格3.1價(jià)格確定3.1.1廠房及配套設(shè)施的交易價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整3.1.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣人指定的賬戶3.2支付方式3.2.1買受人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付交易價(jià)格3.2.2出賣人提供銀行賬戶信息，以便買受人進(jìn)行支付第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1廠房及配套設(shè)施的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起××日內(nèi)4.1.2出賣人應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的交付狀態(tài)符合合同約定4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條保修條款5.1保修范圍5.1.1出賣人提供的廠房及配套設(shè)施保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電等5.1.2保修范圍的具體內(nèi)容以附件形式附在本合同后5.2保修期限5.2.1廠房及配套設(shè)施的保修期限為交付之日起××年5.2.2保修期限內(nèi)，出賣人應(yīng)對(duì)買受人提出的保修問(wèn)題予以解決第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未按照本合同約定交付廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為交易價(jià)格的××%6.1.2出賣人未按照本合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為配套設(shè)施價(jià)值的××%6.2買受人違約6.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金為交易價(jià)格的××%6.2.2買受人未按照本合同約定進(jìn)行廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金為廠房及配套設(shè)施價(jià)值的××%第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3失效條件9.3.1合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同被依法撤銷或解除；（3）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限以附件形式附在本合同后10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任第十二條輔助條款12.1協(xié)助辦理手續(xù)12.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)12.1.2雙方應(yīng)提供辦理手續(xù)所需的證件、文件等12.2配合檢查12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，配合對(duì)方進(jìn)行廠房及配套設(shè)施的檢查第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)描述、保修范圍、保密內(nèi)容等13.1.2附件的效力等同于合同13.2附件效力13.2.1附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款的效力14.2.1本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方完整的合同約定，取代之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等非合同當(dāng)事人1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門(mén)等第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議2.1.2第三方介入的條件和程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任2.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，配合第三方進(jìn)行工作3.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作3.2.2第三方應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第四條第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)款4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用4.2第三方介入的責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的失誤、疏忽或其他過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制和界定第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更5.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.1.2第三方介入的合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2第三方介入的合同解除5.2.1第三方介入的合同解除的條件和程序，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的善后工作第六條第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，由甲乙雙方在合同中明確6.2泄露后果6.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等7.2不可抗力的后果7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任第八條第三方介入的輔助條款8.1協(xié)助辦理手續(xù)8.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件、文件等8.2配合檢查8.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)檢查第九條第三方介入的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1附件包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容9.1.2附件的效力等同于合同9.2附件效力9.2.1附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方約定的其他內(nèi)容10.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2附加條款的效力10.2.1本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成甲乙雙方完整的合同約定，取代之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)描述附件二：保修范圍附件三：保密內(nèi)容附件四：第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)指南附件六：不可抗力情況下的處理辦法附件七：合同變更和解除的條件及程序附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：法律名詞及解釋說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)；2.未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施；3.提供的廠房及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.未按照合同約定支付交易價(jià)格；5.未按照合同約定進(jìn)行廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收；6.違反保密約定，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.第三方未按照合同約定進(jìn)行工作，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.解除合同：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；4.承擔(dān)其他法律責(zé)任：如違約行為涉及刑事犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲乙雙方約定，買受人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付交易價(jià)格。若買受人未能在此約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)支付交易價(jià)格的10%作為違約金。在此情況下，如果買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，出賣人可以要求買受人支付違約金，以補(bǔ)償因買受人違約而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年廠房及配套設(shè)施買賣協(xié)議，由甲乙雙方簽訂并履行。2.出賣人：指×××工業(yè)有限公司，根據(jù)本合同約定，承擔(dān)出售廠房及配套設(shè)施的義務(wù)。3.買受人：指×××科技有限公司，根據(jù)本合同約定，承擔(dān)購(gòu)買廠房及配套設(shè)施的義務(wù)。4.第三方：指本合同