2024年臨時(shí)建筑租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)建筑租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品名稱1.2租賃物品數(shù)量1.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收9.2租賃物的退還將涉及的事項(xiàng)9.3租賃期間變更事項(xiàng)的處理9.4合同的解除和終止9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.6適用法律9.7合同的生效、修改和解除第十條雙方信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一條附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)14.2承租人留存份數(shù)14.3見(jiàn)證人（如有）留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品名稱：臨時(shí)建筑1.2租賃物品數(shù)量：一座1.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《臨時(shí)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證臨時(shí)建筑的安全、穩(wěn)固、可靠。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月X日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：承租人僅限于租賃物品內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物品保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租人支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租人未按約定時(shí)間支付租金的；（2）出租人未按約定時(shí)間提供租賃物品的；（3）承租人未按約定使用租賃物品的；（4）出租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。（2）出租人未按約定時(shí)間提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。（3）承租人未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）出租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收：租賃物在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。9.2租賃物的退還將涉及的事項(xiàng)：租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。如有損壞，承租人應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。9.3租賃期間變更事項(xiàng)的處理：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.4合同的解除和終止：合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即將租賃物退還給出租人，并支付合同解除或終止后的租金。9.5合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.6適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。9.7合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條雙方信息10.1出租人信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：10.2承租人信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十一條附件11.1租賃物品清單：（1）臨時(shí)建筑一座（2）其他附屬設(shè)施若干11.2其他相關(guān)文件：（1）臨時(shí)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（2）相關(guān)法律法規(guī)第十二條簽署日期2024年X月X日第十三條簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第十四條合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)：1份14.2承租人留存份數(shù)：1份14.3見(jiàn)證人（如有）留存份數(shù)：1份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，均是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等活動(dòng)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其應(yīng)得的費(fèi)用和報(bào)酬。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的任何法律關(guān)系和責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。3.2第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方工作內(nèi)容：第三方應(yīng)按照合同約定，完成其工作內(nèi)容，并提交相關(guān)報(bào)告或證明文件。3.4第三方工作期限：第三方應(yīng)按照合同約定，完成其工作，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交相關(guān)報(bào)告或證明文件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行期間，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第六條第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入的合同修改：合同履行期間，如需要修改涉及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方介入的合同解除：合同履行期間，如需要解除涉及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力：第三方介入的條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的終止：合同履行完畢后，第三方介入的條款自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出臨時(shí)建筑的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件2：租賃物品交付和驗(yàn)收記錄記錄租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人等信息。附件3：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。附件4：租賃物品保險(xiǎn)單提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等信息。附件6：租賃物品退還將涉及的事項(xiàng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品退還的條件、程序、責(zé)任劃分等信息。附件7：合同解除和終止條件及程序詳細(xì)說(shuō)明合同解除和終止的條件、程序以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓需求，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，注明轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.出租人未按約定時(shí)間提供租賃物品；3.承租人未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞；4.出租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞；5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失金額支付違約金；3.違約方賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失，包括但不限于租賃物品的維修費(fèi)用、replacement費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定時(shí)間提供租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.臨時(shí)建筑：指為臨時(shí)性目的而建造的建筑，包括臨時(shí)性住宅、臨時(shí)性辦公建