小商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

小商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

5.1.2甲方應于租賃期限內(nèi)，保證商鋪的正常使用。

5.1.3甲方應于租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方應按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，愛護商鋪。

5.2.3乙方應按時支付租金及押金。

5.2.4乙方應在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1乙方未按時支付租金或押金，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權證明

3.商鋪附屬設施清單

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔保期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方應繳租金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利義務

6.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及丙方擔保費用。

6.1.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。

6.1.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方恢復商鋪原狀，并收回商鋪。

6.2乙方權利義務

6.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，合法使用商鋪，并承擔相應的法律責任。

6.2.2乙方應按時支付租金、押金及丙方擔保費用。

6.2.3乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，愛護商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.3丙方權利義務

6.3.1丙方有權監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定支付租金。

6.3.2丙方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料，以核實乙方經(jīng)營情況。

七、違約責任

7.1乙方違約責任

7.1.1乙方未按時支付租金、押金及丙方擔保費用，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.1.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.1.3乙方在租賃期滿后，未按約定恢復商鋪原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

7.2甲方違約責任

7.2.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付。通過丙方提供連帶責任擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身在合同中的主導地位，同時，乙方違約及限制條款的設定，有效保障了甲方的利益。第三方合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方希望丙方提供擔保，以保障其租賃權益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔保期間，若乙方因故無法支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方應繳租金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營所得。

6.2乙方有權要求甲方保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，確保商鋪狀況良好。

七、甲方權利義務

7.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃合同約定條件。

7.3甲方應遵守租賃合同約定，不得提前解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

8.1甲方違約責任

8.1.1甲方未按約定交付商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

8.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任

8.2.1乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

8.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決