小商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

小商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。

5.1.2甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)，保證商鋪的正常使用。

5.1.3甲方應(yīng)于租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)商鋪。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

6.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪附屬設(shè)施清單

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及丙方擔(dān)保費(fèi)用。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)。

6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并收回商鋪。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及丙方擔(dān)保費(fèi)用。

6.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)

6.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定支付租金。

6.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)情況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金、押金及丙方擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.1.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.1.3乙方在租賃期滿后，未按約定恢復(fù)商鋪原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.2甲方違約責(zé)任

7.2.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付。通過(guò)丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有效保障了甲方的利益。第三方合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用，乙方希望丙方提供擔(dān)保，以保障其租賃權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方因故無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，確保商鋪狀況良好。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，確保商鋪符合租賃合同約定條件。

7.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得提前解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任

8.1.1甲方未按約定交付商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

8.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任

8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

8.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決