公寓承包出租合同模板

公寓承包出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓承包出租合同

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或合法使用的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________________________的公寓出租給乙方，該公寓的具體位置、面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《公寓基本情況表》。

1.2甲方保證出租的公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持公寓的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)等事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

6.3甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

簽訂日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情況表》

二、《房屋交接清單》

三、其他有關(guān)文件

（以下為合同正文結(jié)束，以下為附件部分）

附件一：《公寓基本情況表》

公寓位置：______________________________

面積：______________________________平方米

戶(hù)型：______________________________

結(jié)構(gòu)：______________________________

配套設(shè)施：______________________________

附件二：《房屋交接清單》

房屋編號(hào)：______________________________

設(shè)施名稱(chēng)：______________________________

數(shù)量：______________________________

狀態(tài)：______________________________

附件三：其他有關(guān)文件

（以下為附件部分結(jié)束）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，并有意將其出租，乙方有意承租該公寓，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________________________的公寓出租給乙方，該公寓的具體位置、面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《公寓基本情況表》。

1.2甲方保證出租的公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方承諾在本合同租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

4.2丙方承諾在本合同租賃期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持公寓的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)等事宜，丙方在必要時(shí)可協(xié)助甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持公寓的完好，如乙方損壞公寓，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方按照合同約定退還公寓。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1逾期支付租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；

7.1.3損壞公寓，拒不賠償；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

簽訂日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情況表》

二、《房屋交接清單》

三、其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，從而更加放心地出租公寓。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)公寓，確保公寓的完好和整潔。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的公寓，甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________________________的公寓出租給乙方，該公寓的具體位置、面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《公寓基本情況表》。

1.2甲方保證出租的公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定使用公寓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方承諾在本合同租賃期間，如乙方因經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方解決支付問(wèn)題。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

4.2丙方承諾在本合同租賃期間，如乙方因甲方原因?qū)е卵航饟p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓，并保持其原有結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持公寓的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)等事宜，丙方在必要時(shí)可協(xié)助甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定條件的公寓。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助維權(quán)：

7.1.1未按約定提供符合約定條件的公寓；

7.1.2擅自提高租金；

7.1.3未按約定退還押金；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

簽訂日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情況表》

二、《房屋交接清單》

三、其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確