建筑及裝修合同模板

建筑及裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于__________________的建筑物進(jìn)行建筑及裝修，乙方愿意接受甲方委托，提供建筑及裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________________

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.工程內(nèi)容：建筑及裝修工程，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）水電安裝工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

4.工程規(guī)模：__________________

5.工程工期：自本合同簽訂之日起至__________________止。

二、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付：__________________；

（2）中期支付：__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付：__________________。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，按照約定的時(shí)間支付工程款。

三、施工管理

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在工程完工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、保修責(zé)任

1.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費(fèi)用。

2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）土建工程：__________________；

（2）裝飾裝修工程：__________________；

（3）水電安裝工程：__________________；

（4）其他相關(guān)配套設(shè)施工程：__________________。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，免除違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________

鑒于甲方需要對(duì)位于__________________的建筑物進(jìn)行建筑及裝修，乙方愿意接受甲方委托，提供建筑及裝修服務(wù)。丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確三方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________________

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.工程內(nèi)容：建筑及裝修工程，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）水電安裝工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

4.工程規(guī)模：__________________

5.工程工期：自本合同簽訂之日起至__________________止。

二、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付：__________________；

（2）中期支付：__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付：__________________。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，按照約定的時(shí)間支付工程款。

三、丙方職責(zé)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度有充分了解。

四、乙方施工管理

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在工程完工后，組織丙方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、保修責(zé)任

1.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費(fèi)用。

2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）土建工程：__________________；

（2）裝飾裝修工程：__________________；

（3）水電安裝工程：__________________；

（4）其他相關(guān)配套設(shè)施工程：__________________。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，免除違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，丙方應(yīng)予以配合。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得擅自延長(zhǎng)工期，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的可靠實(shí)施，降低甲方在工程質(zhì)量控制方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的預(yù)期利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________

鑒于乙方具備豐富的建筑及裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方位于__________________的建筑及裝修工程。丙方作為工程咨詢(xún)公司，將提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。為明確三方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________________

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.工程內(nèi)容：建筑及裝修工程，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）水電安裝工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

4.工程規(guī)模：__________________

5.工程工期：自本合同簽訂之日起至__________________止。

二、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付：__________________；

（2）中期支付：__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付：__________________。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，按照約定的時(shí)間支付工程款。

三、丙方職責(zé)

1.丙方應(yīng)提供工程咨詢(xún)和項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，協(xié)助乙方與甲方溝通協(xié)調(diào)。

四、乙方施工管理

1.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在工程完工后，組織丙方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、丙方咨詢(xún)費(fèi)

1.丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________________，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付。

2.丙方咨詢(xún)費(fèi)包含以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目策劃；

（2）進(jìn)度控制；

（3）成本管理；

（4）質(zhì)量控制；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

2.丙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，免除違約責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，保障乙方權(quán)益。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無(wú)故拖延支付工程款，如需延遲支付，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)利息。

2.甲方不得無(wú)理干涉乙方正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)效益的工程變更，如變更需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________