鄉(xiāng)下房屋轉(zhuǎn)賣(mài)合同模板

鄉(xiāng)下房屋轉(zhuǎn)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于鄉(xiāng)下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋后，享有標(biāo)的房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于鄉(xiāng)下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2丙方在擔(dān)保期間，享有對(duì)標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙丙三方按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

6.3丙方未按約定支付擔(dān)保金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害，并能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一處房屋，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有標(biāo)的房屋的占有和使用權(quán)。

5.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，擅自處置標(biāo)的房屋或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的