農村住宅包工合同模板

農村住宅包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村住宅建設項目的施工事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程款項

2.1乙方應按甲方要求，在合同簽訂后________個工作日內，向甲方提交詳細的工程預算，經甲方審核同意后，雙方簽訂工程合同。

2.2工程款項支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方________%的預付款；

（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方________%的竣工款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方________%的保修金。

2.3甲方支付乙方工程款項的時限為合同約定支付期限后的________個工作日內。

三、工程質量與驗收

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

3.2工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。

（1）分項驗收：由甲方組織，乙方配合進行；

（2）竣工驗收：由甲方組織，乙方配合進行，驗收合格后，甲方應出具竣工驗收報告。

四、工程保修

4.1乙方對工程實行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。

4.2保修內容包括：__________。

4.3保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修；如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變工程規(guī)?；騼热荩斐梢曳綋p失的，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付________%的違約金；

（2）乙方施工過程中，因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程預算

2.工程施工圖紙

3.工程合同

4.甲方支付款項憑證

5.工程驗收報告

6.工程保修承諾書

7.爭議解決協(xié)議

8.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村住宅建設項目的施工事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：__________

二、第三方主體責任與權利

2.1第三方主體（監(jiān)理方）負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、進度和合同約定符合國家相關標準。

2.2監(jiān)理方有權要求乙方提供工程相關資料，并對工程進行現(xiàn)場檢查。

2.3監(jiān)理方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行糾正，并提出整改意見。

2.4監(jiān)理方有權根據(jù)工程進度和質量情況，向甲方提出工程款項支付建議。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程按期、按質完成。

3.2甲方有權要求乙方根據(jù)監(jiān)理方意見進行整改，并對整改情況進行驗收。

3.3甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，調整工程款項支付計劃。

3.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供相應的保修服務。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

4.2乙方應按照工程進度計劃完成施工任務，確保工程按期竣工。

4.3乙方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，并積極配合監(jiān)理方的工作。

4.4乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關資料和報告。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按期完成工程，甲方有權要求乙方支付________%的違約金，并有權解除合同。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方違反合同約定，擅自改變工程規(guī)?；騼热荩追接袡嘁笠曳劫r償由此造成的損失。

5.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

六、第三方主體權益與責任

6.1監(jiān)理方有權要求乙方支付監(jiān)理費用，監(jiān)理費用按合同約定執(zhí)行。

6.2監(jiān)理方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。

6.3監(jiān)理方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，并對整改情況進行驗收。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同的目的是在確保甲方權益的基礎上，通過引入第三方主體（監(jiān)理方）進行監(jiān)理，對乙方施工過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質量、進度和合同約定符合國家相關標準。甲方作為主導方，擁有對工程進度、質量及款項支付的監(jiān)督權和調整權，保障了甲方的利益。同時，引入第三方主體，有利于提高工程質量，降低施工風險，確保工程順利進行。通過本合同，甲方可以更好地實現(xiàn)農村住宅建設項目的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擬建項目的施工事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目工期：__________

二、第三方主體責任與權利

2.1第三方主體（監(jiān)理方）負責對項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量、進度和合同約定符合國家相關標準。

2.2監(jiān)理方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，并對施工現(xiàn)場進行定期檢查。

2.3監(jiān)理方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方及時糾正。

2.4監(jiān)理方有權根據(jù)項目進度和質量情況，向甲方和乙方提出施工款項支付建議。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付施工款項，并有權對支付進度提出合理要求。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。

3.3乙方有權在監(jiān)理方的監(jiān)督下，根據(jù)項目需求調整施工方案。

3.4乙方有權在項目完成后，按照合同約定進行保修服務。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方施工款項，確保項目順利進行。

4.2甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等條件，并確保乙方能夠正常施工。

4.3甲方應配合監(jiān)理方的工作，對施工過程中的問題及時處理。

4.4甲方應在項目完成后，對乙方提供的保修服務進行驗收。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按期支付施工款項，乙方有權要求甲方支付________%的違約金，并有權暫停施工。

5.2若甲方違反合同約定，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方提供場地、材料、設備等條件不符合施工要求，導致施工質量下降，甲方應承擔相應責任。

5.4甲方在項目完成后，未按照合同約定進行驗收或驗收不合格，甲方應承擔相應責任。

六、第三方主體權益與責任

6.1監(jiān)理方有權要求乙方支付監(jiān)理費用，監(jiān)理費用按合同約定執(zhí)行。

6.2監(jiān)理方有權對甲方提供的施工條件進行審查，并提出改進意見。

6.3監(jiān)理方有權對施工過程中的質量問題進行判定，并提出整改要求。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于保障施工方