抵押合同 按揭合同模板

抵押合同按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于：

1.甲方為了籌集資金，自愿以其擁有的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.1甲方抵押物為位于__________________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且抵押物未設(shè)定其他擔(dān)保。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，該權(quán)利不因甲方其他債務(wù)的履行而受到影響。

2.2抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。

第三條抵押物的保管與維護

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物受損。

3.2甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行抵押物的維護，確保抵押物符合使用要求。

第四條抵押期間

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期間為____年。

4.2抵押期間屆滿，甲方應(yīng)將抵押物歸還乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定履行抵押物的保管、維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

5.3若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲方與乙方的其他相關(guān)協(xié)議

4.法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，自愿以其擁有的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的抵押合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.1甲方抵押物為位于__________________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且抵押物未設(shè)定其他擔(dān)保。

1.3丙方承諾，在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，該權(quán)利不因甲方其他債務(wù)的履行而受到影響。

2.2丙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條抵押物的保管與維護

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物受損。

3.2甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行抵押物的維護，確保抵押物符合使用要求。

3.3丙方對抵押物的保管和維護承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條抵押期間

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期間為____年。

4.2抵押期間屆滿，甲方應(yīng)將抵押物歸還乙方。

4.3丙方在抵押期間，應(yīng)協(xié)助甲方履行抵押物的保管和維護義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方按約定支付利息。

5.2甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方不得擅自處置抵押物。

5.3甲方在抵押期間，有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未履行抵押物保管和維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方在甲方無法履行債務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

7.3丙方在抵押期間，應(yīng)協(xié)助甲方履行抵押物的保管和維護義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于增加一層保障，確保甲方的權(quán)益得到更好的維護。丙方作為擔(dān)保人，在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在抵押期間的各項權(quán)益，包括利息支付、抵押物處置限制以及擔(dān)保人的連帶責(zé)任等，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過此合同，甲方能夠更加放心地利用抵押物籌集資金，同時也能在抵押期間獲得相應(yīng)的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：____________________________

乙方（出租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________________

鑒于：

1.甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬通過融資租賃方式取得乙方提供的租賃物（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)。

2.乙方同意按照甲方的要求提供租賃物，并按照約定收取租金。

3.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的融資租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的債權(quán)得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下融資租賃合同：

第一條租賃物

1.1甲方租賃物為__________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物所有權(quán)歸乙方，甲方在租賃期間享有使用權(quán)。

1.3丙方對租賃物的所有權(quán)及甲方使用權(quán)提供擔(dān)保。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向乙方支付租金。

2.3丙方承諾在甲方未能按時支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用租賃物。

5.2甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自處置租賃物。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供租賃物。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標準。

6.3乙方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2若甲方擅自處置租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（承租人）：____________________________

乙方（出租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為出租人的權(quán)益得到充分保障。通過合同中的權(quán)利條款，乙方能夠確保租金的按時收取，以及在甲方違約時的追償權(quán)。乙方通過增加丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，進一步強化了對自身利益的保護，確保在甲方無法履行支