新房購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)合同模板

新房購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

二、乙方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在接到乙方交付標(biāo)的物的通知后_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付時(shí)，向乙方支付_________________________元整（￥_________）作為稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

二、乙方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方之間的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在接到乙方交付標(biāo)的物的通知后_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付時(shí)，向乙方支付_________________________元整（￥_________）作為稅費(fèi)。

3.丙方在甲方支付稅費(fèi)時(shí)，有權(quán)代為墊付，并在甲方支付后予以追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、標(biāo)的物平面圖、配套設(shè)施清單等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，未提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的物交付后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換標(biāo)的物，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，充分保障自身權(quán)益。

2.提高甲方的議價(jià)能力，爭(zhēng)取更有利的交易條件。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方在市場(chǎng)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，有意出售；

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

三、中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，接受賣(mài)方委托，促成本次交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

四、甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接到賣(mài)方交付標(biāo)的物的通知后_________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、中介方服務(wù)費(fèi)用及支付

1.中介方促成本次交易，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.中介方有權(quán)要求賣(mài)方在買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，提供相關(guān)服務(wù)證明。

五、乙方的權(quán)益保障

1.賣(mài)方在收取定金后，不得擅自解除合同，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.賣(mài)方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定，如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付購(gòu)房款時(shí)，提供相關(guān)資金來(lái)源證明，以保障交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中故意隱瞞標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買(mǎi)方在未取得標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以保障交易安全。

3.中介方在促成交易后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合