賣房子委托代理合同模板

賣房子委托代理合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售位于__________________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行出售代理。

2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出售代理事宜。

二、代理權(quán)限

1.乙方有權(quán)代表甲方與有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的第三方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同等法律手續(xù)。

2.乙方有權(quán)代甲方收取標(biāo)的房產(chǎn)的定金、首付款及尾款。

3.乙方有權(quán)代甲方處理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用總額為人民幣____________元。

2.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。

四、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________年。

2.代理期限屆滿，本合同自動終止。

五、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照約定認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜順利進(jìn)行。

3.甲方不得以任何理由單方面解除本合同。

4.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)出售失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

2.乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方簽字蓋章的委托代理協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售位于__________________________的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行出售代理。

2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出售代理事宜。

3.丙方同意為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的債權(quán)。

二、代理權(quán)限

1.乙方有權(quán)代表甲方與有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的第三方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同等法律手續(xù)。

2.乙方有權(quán)代甲方收取標(biāo)的房產(chǎn)的定金、首付款及尾款。

3.乙方有權(quán)代甲方處理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________元，作為對甲方債權(quán)的擔(dān)保。

2.丙方保證在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用總額為人民幣____________元。

2.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。

五、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________年。

2.代理期限屆滿，本合同自動終止。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)、有效地履行代理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方在出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中，確保交易安全，防止出現(xiàn)欺詐、虛假交易等情況。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其債權(quán)不受損失。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜順利進(jìn)行。

2.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)出售失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，未履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在代理過程中，如涉及欺詐、虛假交易等違法行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

3.乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方簽字蓋章的委托代理協(xié)議。

6.丙方出具的擔(dān)保書。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益保護(hù)是合同的核心。通過設(shè)定明確的代理權(quán)限、丙方擔(dān)保責(zé)任、乙方的違約及限制條款，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲方的債權(quán)提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，若因乙方原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)損失，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的債權(quán)不受損失。第三方擔(dān)保人的介入，有助于提高交易安全，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購買位于__________________________的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為其代理人，代為購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的購買代理事宜。

3.丙方同意為乙方的代理行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于代理過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)。

二、代理權(quán)限

1.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的購買談判、簽訂購房合同等法律手續(xù)。

2.乙方有權(quán)代表甲方支付目標(biāo)房產(chǎn)的定金、首付款及尾款。

3.乙方有權(quán)代表甲方處理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣____________元，作為對乙方代理行為的擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方代理過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用總額為人民幣____________元。

2.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。

五、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________年。

2.代理期限屆滿，本合同自動終止。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付代理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便乙方能夠有效執(zhí)行代理職責(zé)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)房產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如稅費(fèi)、維修責(zé)任等。

4.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其代理行為的合法權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)、足額支付代理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息，確保乙方能夠做出明智的購買決策。

3.甲方應(yīng)在乙方代理過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。

4.甲方不得以任何理由阻礙乙方的代理工作，如無正當(dāng)理由拒絕簽訂購房合同等。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.如甲方提供虛假信息或阻礙乙方代理工作，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情況。

九、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方簽字蓋章的委托代理協(xié)議。

6.丙方出具的擔(dān)保書。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，其權(quán)益保護(hù)是合同的核心。通過設(shè)定明確的代理費(fèi)用支付、甲方提供信息的義務(wù)、以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在代理過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便乙方能夠有效