中介臺(tái)面租賃合同模板

中介臺(tái)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的臺(tái)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的臺(tái)面”）的合法使用權(quán)；

二、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方標(biāo)的臺(tái)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方標(biāo)的臺(tái)面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的臺(tái)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的臺(tái)面”。

1.2標(biāo)的臺(tái)面面積：__________平方米，臺(tái)面結(jié)構(gòu)：__________，臺(tái)面用途：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的臺(tái)面使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第五條標(biāo)的臺(tái)面使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的臺(tái)面，不得擅自改變標(biāo)的臺(tái)面的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的臺(tái)面的日常維護(hù)，確保其正常使用。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的臺(tái)面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定向乙方提供標(biāo)的臺(tái)面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

7.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方喪失履行能力，或者發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的臺(tái)面照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的臺(tái)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的臺(tái)面”）的合法使用權(quán)，并享有對(duì)該臺(tái)面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

二、丙方作為標(biāo)的臺(tái)面的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的臺(tái)面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

三、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方標(biāo)的臺(tái)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方標(biāo)的臺(tái)面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的臺(tái)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的臺(tái)面”。

1.2甲方同意將標(biāo)的臺(tái)面租賃給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定。

1.3丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的臺(tái)面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的臺(tái)面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保臺(tái)面的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的臺(tái)面上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的臺(tái)面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的臺(tái)面的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的臺(tái)面上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變標(biāo)的臺(tái)面的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如發(fā)生違法行為，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

7.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方喪失履行能力，或者發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的臺(tái)面照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的臺(tái)面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，有利于甲方集中精力進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，提高經(jīng)營(yíng)效益。

2.丙方具備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有助于保障標(biāo)的臺(tái)面的正常使用，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的臺(tái)面的所有權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理方，有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的臺(tái)面上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法使用權(quán)，并享有對(duì)該商鋪的出租權(quán)；

二、丙方作為商鋪的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

三、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”。

1.2甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定。

1.3丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商鋪的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方不得干涉。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

7.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方喪失履行能力，或者發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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