在建項(xiàng)目預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同模板

在建項(xiàng)目預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方在其在建項(xiàng)目中擁有預(yù)售權(quán)，乙方愿意購買甲方在該在建項(xiàng)目中的預(yù)售份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售份額及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其在建項(xiàng)目中的預(yù)售份額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為______。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的預(yù)售份額真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方在受讓預(yù)售份額后，享有與甲方相同的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：在建項(xiàng)目預(yù)售轉(zhuǎn)讓清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：在建項(xiàng)目預(yù)售轉(zhuǎn)讓清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方在其在建項(xiàng)目中擁有預(yù)售權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法利益，并引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售份額及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其在建項(xiàng)目中的預(yù)售份額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為______。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易公平、合法。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元。

2.4丙方有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方提供支付情況監(jiān)督報(bào)告。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金情況等。

3.3甲方有義務(wù)配合丙方對交易過程的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有義務(wù)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)獲得項(xiàng)目預(yù)售份額。

4.3乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、合法。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.3丙方有權(quán)向甲乙雙方提出監(jiān)督意見，并有權(quán)要求甲乙雙方改正。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%。

6.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：在建項(xiàng)目預(yù)售轉(zhuǎn)讓清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方授權(quán)委托書

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方交易公平、合法，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

3.加強(qiáng)對交易過程的監(jiān)督，提高交易透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為預(yù)售方，擁有項(xiàng)目預(yù)售權(quán)，甲方權(quán)益優(yōu)先。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益。

3.甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，確保交易過程合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項(xiàng)目開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，擁有特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方有意購買該項(xiàng)目的預(yù)售房，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)理公司對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房購買及交付條件

1.1甲方同意將特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售房出售給乙方，預(yù)售房的具體信息詳見附件一。

1.2丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

二、購房款支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣______元。

2.2乙方應(yīng)于項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段后，按合同約定分期支付購房款，具體支付時(shí)間和金額詳見附件二。

2.3丙方有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保付款符合合同規(guī)定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)售房。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，并對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

3.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在交付前對預(yù)售房進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)售房的開發(fā)。

4.2甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工進(jìn)度、資金使用情況等。

4.3甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對項(xiàng)目的開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.3丙方有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議，并有權(quán)要求改正。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付預(yù)售房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。

6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______%。

6.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：預(yù)售房詳細(xì)信息

附件二：購房款支付計(jì)劃

附件三：丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，享有對預(yù)售房質(zhì)量和交付時(shí)間的監(jiān)督權(quán)，保障自身利益。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲