賣厝地合同模板

賣厝地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“賣厝地”），該土地的土地使用權(quán)證號為__________，土地證面積為__________平方米，土地用途為__________，甲方現(xiàn)愿意將賣厝地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣厝地的基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：__________

1.2土地證面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號

二、賣厝地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的賣厝地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理賣厝地的過戶手續(xù)，并將賣厝地的使用權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納賣厝地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納賣厝地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間將賣厝地的使用權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣厝地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.協(xié)議書

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“賣厝地”），該土地的土地使用權(quán)證號為__________，土地證面積為__________平方米，土地用途為__________，甲方現(xiàn)愿意將賣厝地出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣厝地的基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：__________

1.2土地證面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號

二、賣厝地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的賣厝地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供賣厝地的權(quán)屬證明，以確保賣厝地的轉(zhuǎn)讓合法、有效。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

6.2乙方應(yīng)確保支付轉(zhuǎn)讓價款的真實性、合法性，不得以任何形式欺詐甲方。

6.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)配合甲方辦理賣厝地的過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款過程中存在欺詐行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣厝地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.協(xié)議書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入增加了合同履行的保障，提高了合同的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有賣厝地的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)置乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，降低了合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“賣厝房”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，甲方現(xiàn)愿意將賣厝房出售給乙方，為幫助乙方籌集購房資金，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣厝房的基本情況

1.1所有權(quán)證號：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3用途：__________

1.4房產(chǎn)位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號

二、賣厝房的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的賣厝房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請購房貸款，貸款額度為__________元。

三、丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，貸款期限為__________年。

3.2丙方提供的融資服務(wù)包括但不限于：貸款審批、資金發(fā)放、還款服務(wù)等。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供賣厝房的權(quán)屬證明，以確保賣厝房的轉(zhuǎn)讓合法、有效。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)過程中，確保貸款利率合理，貸款條件公平。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理賣厝房的過戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)確保賣厝房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請購房貸款。

6.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，以便丙方審批貸款。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在貸款審批通過后，要求甲方配合辦理賣厝房的過戶手續(xù)。

7.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間配合乙方辦理賣厝房的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方提供的賣厝房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣厝房所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.所有權(quán)證復(fù)印件

2.賣厝房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.協(xié)議書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，