2024年佳木斯市房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年佳木斯市房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款機構）1.3抵押物第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條：利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條：抵押物評估與價值5.1抵押物評估5.2抵押物價值第六條：抵押物權屬與合法性6.1抵押物權屬證明6.2抵押物合法性第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條：違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條：合同的修改與補充10.1合同修改10.2合同補充第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條：附件13.1相關證明文件第十四條：簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指本合同所述的借款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（貸款機構）：指本合同所述的貸款機構，具有金融業(yè)務許可的銀行或其他金融機構。1.3抵押物：指甲方為擔保債務的履行，將其名下的房產(chǎn)設定為抵押物，具體范圍和詳情見附件。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額：甲方申請貸款的金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款用途：甲方保證所貸款項用于____（具體用途），并承諾不用于法律法規(guī)禁止的用途。第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限：本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：甲方同意按照乙方規(guī)定的還款計劃和還款方式進行還款，具體還款計劃見附件。第四條：利率與費用4.1貸款利率：本合同約定的貸款利率為____%。4.2相關費用：甲方應支付給乙方的貸款相關費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，具體費用標準和支付方式見附件。第五條：抵押物評估與價值5.1抵押物評估：甲方應按照乙方的要求，將抵押物提交給乙方指定的評估機構進行評估，并承擔評估費用。5.2抵押物價值：抵押物的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整），評估報告作為本合同的附件。第六條：抵押物權屬與合法性6.1抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供合法有效的證據(jù)，證明抵押物的權屬歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。6.2抵押物合法性：甲方保證抵押物符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：在貸款期限屆滿，甲方按照約定還清全部貸款本息及相關費用后，本合同自動終止。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。具體違約責任按照乙方的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的修改與補充10.1合同修改：本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。10.2合同補充：本合同的補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：雙方同意，任何因本合同引起的訴訟，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以通過附件或補充協(xié)議的形式進行約定。第十三條：附件13.1相關證明文件：包括但不限于甲方的身份證明、房產(chǎn)證、評估報告、還款計劃等。第十四條：簽署頁14.1甲方簽署：（此處附上甲方簽署頁）14.2乙方簽署：（此處附上乙方簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。1.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其職責，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入方式：第三方介入應通過書面形式確認，并作為本合同的附件。第三條：第三方權利和義務3.1第三方權利：第三方有權按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其職責，并保證其提供的服務或協(xié)助的合法性和準確性。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照甲乙雙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面確認的附件中明確。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，向甲方提供服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，向乙方提供服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第六條：第三方介入后的合同修改和補充6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導致本合同需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。6.2第三方介入后的合同補充：如第三方介入導致本合同需要補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的其他條款8.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以通過附件或補充協(xié)議的形式進行約定。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止：第三方介入的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。第十條：第三方簽署10.1第三方簽署：（此處附上第三方簽署頁）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明附件二：房產(chǎn)證附件三：評估報告附件四：還款計劃附件五：第三方服務協(xié)議附件六：擔保協(xié)議附件七：保險單附件八：其他相關證明文件附件一：甲方身份證明詳細要求：甲方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件的說明：身份證明文件用于證明甲方的身份，確保合同主體的合法性。附件二：房產(chǎn)證詳細要求：甲方應提供房產(chǎn)證的原件或復印件，以證明其對抵押物的所有權。附件的說明：房產(chǎn)證是證明甲方對抵押物擁有合法所有權的法律文件。附件三：評估報告詳細要求：甲方應提供抵押物的評估報告，由乙方認可的評估機構出具。附件的說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。附件四：還款計劃詳細要求：甲方應提供詳細的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件的說明：還款計劃是甲方按照約定償還貸款本息及相關費用的安排。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，甲方和乙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的職責和權利。附件的說明：第三方服務協(xié)議是規(guī)定第三方介入本合同履行過程中的權利和義務的法律文件。附件六：擔保協(xié)議詳細要求：如涉及擔保，甲方應提供擔保協(xié)議，明確擔保的范圍和責任。附件的說明：擔保協(xié)議是規(guī)定擔保方對貸款承擔擔保責任的法律文件。附件七：保險單詳細要求：甲方應提供與貸款相關的保險單，確保貸款的安全性。附件的說明：保險單是證明甲方已為貸款購買了相應保險的法律文件。附件八：其他相關證明文件詳細要求：其他與本合同履行相關的證明文件，包括但不限于收入證明、工作證明等。附件的說明：其他相關證明文件用于支持甲方申請貸款的合法性和可行性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的還款計劃和方式償還貸款本息及相關費用。3.甲方提供的身份證明、房產(chǎn)證等文件不真實、不完整或不合法。4.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。2.甲方未按約定的還款計劃和方式償還貸款本息及相關費用的，乙方有權加收逾期利息、罰息或追究甲方法律責任。3.甲方提供的文件不真實、不完整或不合法的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定的用途使用貸款，乙方可以停止發(fā)放貸款或提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的借款人。2.乙方：指本合同所述的貸款機構。3.抵押物：指甲方為擔保債務的履行，將其名下的房產(chǎn)設定為抵押物。4.貸款期限：指本合同約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日