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文檔簡介
廠房變更主體合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“該廠房”)。
2.乙方有意收購該廠房,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條廠房轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
2.4乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。
第三條廠房交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后,取得該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.2甲方應(yīng)保證該廠房在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3乙方應(yīng)在接收該廠房后____個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定的情形,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)在取得該廠房占有、使用、收益和處分權(quán)后____個工作日內(nèi),辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定時間交付廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
5.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠房權(quán)屬證明文件
2.廠房相關(guān)設(shè)備清單
3.廠房轉(zhuǎn)讓合同
4.產(chǎn)權(quán)過戶申請書
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“該廠房”)。
2.乙方有意收購該廠房,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,引入丙方作為第三方擔(dān)保主體。
3.丙方同意為乙方的收購行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
第一條廠房轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
2.4丙方作為擔(dān)保主體,應(yīng)對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定支付。
第三條廠房交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后,取得該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.2甲方應(yīng)保證該廠房在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3乙方應(yīng)在接收該廠房后____個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定的情形,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)在取得該廠房占有、使用、收益和處分權(quán)后____個工作日內(nèi),辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保主體,應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,否則丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第六條甲方權(quán)益
6.1甲方在合同履行期間,有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報表、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料,以核實(shí)乙方的經(jīng)營能力和償債能力。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后,按照約定的用途使用該廠房,不得擅自改變廠房用途。
第七條乙方違約及限制條款
7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
7.2若乙方擅自改變廠房用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.3若乙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠房權(quán)屬證明文件
2.廠房相關(guān)設(shè)備清單
3.廠房轉(zhuǎn)讓合同
4.產(chǎn)權(quán)過戶申請書
5.第三方擔(dān)保協(xié)議
6.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為廠房的所有者,在本次廠房轉(zhuǎn)讓過程中,通過引入第三方擔(dān)保主體,確保乙方的付款能力和履約能力,從而保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方主導(dǎo)的目的在于:
1.確保轉(zhuǎn)讓價款的安全,避免乙方違約風(fēng)險;
2.保障甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方權(quán)益;
3.通過第三方擔(dān)保,降低甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保主體,介入本次廠房轉(zhuǎn)讓,其主要意義和目的如下:
1.增強(qiáng)乙方的信譽(yù),提高乙方的履約能力;
2.降低甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險,保障甲方的權(quán)益;
3.通過擔(dān)保協(xié)議,明確丙方的責(zé)任和義務(wù),確保合同履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地(以下簡稱“該用地”)。
2.乙方有意在該用地上建設(shè)廠房,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,引入丙方作為第三方融資擔(dān)保主體。
3.丙方同意為乙方的融資行為提供擔(dān)保,確保乙方能夠順利進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
第一條工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的該用地轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
2.4丙方作為擔(dān)保主體,應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
第三條項(xiàng)目建設(shè)及使用
3.1乙方應(yīng)在取得該用地后,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,進(jìn)行廠房建設(shè)。
3.2乙方有權(quán)在廠房建設(shè)完成后,取得該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.3甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)許可和規(guī)劃文件,確保乙方能夠順利進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
第四條第三方責(zé)任
4.1丙方作為擔(dān)保主體,應(yīng)對乙方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)確保乙方能夠按照約定的期限和條件使用融資款項(xiàng),進(jìn)行廠房建設(shè)。
第五條乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi),提供用地相關(guān)文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房建設(shè)過程中,提供必要的協(xié)助,如協(xié)調(diào)政府部門等。
5.3乙方有權(quán)在廠房建設(shè)完成后,要求甲方協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第六條甲方違約及限制條款
6.1若甲方未按約定時間提供用地相關(guān)文件,或未提供必要的協(xié)助,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日轉(zhuǎn)讓價款的_____%。
6.2若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法按期完成廠房建設(shè),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方不得擅自改變用地性質(zhì)或用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.工業(yè)用地權(quán)屬證明文件
2.工程建設(shè)相關(guān)文件
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件
乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為項(xiàng)目投資方,在本次工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目建設(shè)過程中,通過引入第三方擔(dān)保主體,
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