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北京買(mǎi)房借款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(出借人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于北京市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)需要資金,乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、借款金額及期限
1.本合同項(xiàng)下,甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。
二、借款利息及支付方式
1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收,利息總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.利息支付方式:甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
三、借款用途及擔(dān)保
1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買(mǎi)北京市的房產(chǎn),不得用于其他用途。
2.為確保本合同的履行,甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物,抵押物價(jià)值不低于借款本金。
四、還款及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限及方式向乙方支付借款本金及利息。
2.如甲方未按約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求甲方立即支付逾期利息,逾期利息按年利率_________%計(jì)收;
(2)要求甲方提前償還全部借款本金及利息;
(3)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如乙方未按約定履行出借義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同解除
1.在本合同履行期間,如發(fā)生以下情況之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違約,另一方書(shū)面通知違約方解除合同;
(2)甲方無(wú)力償還借款,乙方書(shū)面通知甲方解除合同;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2.合同解除后,雙方應(yīng)立即終止借款及利息的支付。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向北京市_________人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)相關(guān)證明材料;
(3)其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)相關(guān)證明材料;
(3)其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(出借人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
丙方(擔(dān)保人):
名稱:________________________
注冊(cè)地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于北京市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)需要資金,乙方同意向甲方提供借款,丙方作為擔(dān)保人,為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、借款金額及期限
1.本合同項(xiàng)下,甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。
二、借款利息及支付方式
1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收,利息總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.利息支付方式:甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
三、借款用途及擔(dān)保
1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買(mǎi)北京市的房產(chǎn),不得用于其他用途。
2.為確保本合同的履行,丙方同意以其名下的資產(chǎn)作為抵押物,抵押物價(jià)值不低于借款本金。
3.丙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況報(bào)告,并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查。
四、甲方的權(quán)益及責(zé)任
1.甲方享有以下權(quán)益:
(1)在借款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供借款;
(2)在借款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付利息;
(3)在借款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用過(guò)程中的必要協(xié)助;
(4)在借款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后,按照合同約定償還借款本金及利息。
2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定,按時(shí)、足額償還借款本金及利息;
(2)確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利;
(4)如因甲方原因?qū)е陆杩畈荒馨磿r(shí)、足額償還,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任及限制
1.乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定,按時(shí)、足額提供借款;
(2)對(duì)借款用途進(jìn)行審查,確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),不得擅自提高借款利率或提前收回借款;
(4)在借款期限內(nèi),不得對(duì)甲方進(jìn)行不合理的要求或限制。
2.乙方的限制:
(1)乙方不得利用甲方個(gè)人信息進(jìn)行商業(yè)用途;
(2)乙方不得泄露甲方個(gè)人信息;
(3)乙方不得利用借款合同進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定,為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保;
(2)在借款期限內(nèi),對(duì)借款用途進(jìn)行審查,確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn);
(4)如因丙方原因?qū)е聯(lián)J?,丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.丙方享有以下權(quán)利:
(1)要求甲方提供借款使用情況報(bào)告;
(2)要求乙方提供借款使用情況報(bào)告;
(3)在借款期限內(nèi),對(duì)借款使用情況進(jìn)行審查。
七、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求甲方立即支付逾期利息,逾期利息按年利率_________%計(jì)收;
(2)要求甲方提前償還全部借款本金及利息;
(3)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如乙方未按約定履行出借義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同解除
1.在本合同履行期間,如發(fā)生以下情況之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違約,另一方書(shū)面通知違約方解除合同;
(2)甲方無(wú)力償還借款,乙方書(shū)面通知甲方解除合同;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2.合同解除后,雙方應(yīng)立即終止借款及利息的支付。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向北京市_________人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)相關(guān)證明材料;
(3)丙方擔(dān)保文件;
(4)其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為甲乙雙方的借款關(guān)系提供更加堅(jiān)實(shí)的保障,確保甲方的借款用途合法、合規(guī),同時(shí)保障乙方的資金安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在獲得資金支持的同時(shí),也能享受到更加靈活和便捷的借款服務(wù)。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為借款人,在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)地位,能夠確保借款的用途符合自身需求,同時(shí)享有更多的權(quán)益保障。此外,甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高借款的透明度和安全性,降低違約風(fēng)險(xiǎn)。
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)相關(guān)證明材料;
(3)丙方擔(dān)保文件;
(4)其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(出借人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
丙方(擔(dān)保人):
名稱:________________________
注冊(cè)地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于北京市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)需要資金,乙方同意向甲方提供借款,丙方作為擔(dān)保人,為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、借款金額及期限
1.本合同項(xiàng)下,甲方從乙方處借款人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。
二、借款利息及支付方式
1.本合同項(xiàng)下借款的利息按年利率_________%計(jì)收,利息總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
2.利息支付方式:甲方應(yīng)于每月_________日支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_____________________元整)。
三、借款用途及擔(dān)保
1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于購(gòu)買(mǎi)北京市的房產(chǎn),不得用于其他用途。
2.為確保本合同的履行,丙方同意以其名下的資產(chǎn)作為抵押物,抵押物價(jià)值不低于借款本金。
3.丙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況報(bào)告,并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查。
四、乙方的權(quán)益及責(zé)任
1.乙方的權(quán)益:
(1)在借款期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息;
(3)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督;
(4)在借款到期時(shí),乙方有權(quán)要求甲方全額償還借款本金及利息。
2.乙方的責(zé)任:
(1)按照合同約定,按時(shí)、足額提供借款;
(2)在借款期限內(nèi),對(duì)借款用途進(jìn)行審查,確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),不得擅自提高借款利率或提前收回借款;
(4)在借款期限內(nèi),不得對(duì)甲方進(jìn)行不合理的要求或限制。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方的責(zé)任:
(1)按照合同約定,為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保;
(2)在借款期限內(nèi),對(duì)借款用途進(jìn)行審查,確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn);
(4)如因丙方原因?qū)е聯(lián)JВ綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.丙方的權(quán)利:
(1)要求甲方提供借款使用情況報(bào)告;
(2)要求乙方提供借款使用情況報(bào)告;
(3)在借款期限內(nèi),對(duì)借款使用情況進(jìn)行審查。
六、甲方的責(zé)任及限制
1.甲方的責(zé)任:
(1)按照合同約定,按時(shí)、足額償還借款本金及利息;
(2)確保借款用途真實(shí)、合法;
(3)在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利;
(4)如因甲方原因?qū)е陆杩畈荒馨磿r(shí)、足額償還,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方的限制:
(1)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自改變借款用途;
(2)未經(jīng)乙方同意,甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利;
(3)甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求甲方立即支付逾期利息,逾期利息按年利率_________%計(jì)收;
(2)要求甲方提前償還全部借款本金及利息;
(3)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如乙方未按約定履行出借義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同解除
1.在本合同履行期間,如發(fā)生以下情況之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違約,另一方書(shū)面通知違約方解除合同;
(2)甲方無(wú)力償還借款,乙方書(shū)面通知甲方解除合同;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2.
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