公共廠房建設(shè)合作協(xié)議

公共廠房建設(shè)合作協(xié)議租賃合同

合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）境內(nèi)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系具備公共廠房建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方作為需求方，擬投資建設(shè)公共廠房，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公共廠房建設(shè)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合同目的

1.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的建設(shè)需求，承擔(dān)公共廠房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝等全過(guò)程建設(shè)任務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供公共廠房建設(shè)所需的資金、場(chǎng)地及相關(guān)政策支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

2.1隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，乙方為滿足市場(chǎng)需求，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，計(jì)劃投資建設(shè)公共廠房。

2.2甲方作為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，具備為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)建設(shè)服務(wù)的能力。

2.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成公共廠房建設(shè)合作協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在公共廠房建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建設(shè)需求，提供公共廠房建設(shè)的全流程服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目前期調(diào)研及可行性分析；

（2）工程設(shè)計(jì)、施工方案制定及優(yōu)化；

（3）工程材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試；

（4）施工組織與管理；

（5）工程驗(yàn)收、移交及保修。

3.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公共廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2工程完成后，甲方應(yīng)提交完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修書(shū)。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、價(jià)格與支付

5.1雙方根據(jù)工程實(shí)際需求和市場(chǎng)行情，協(xié)商確定公共廠房建設(shè)的總投資額。

5.2乙方按照工程進(jìn)度和合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。

6.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2若甲方未按約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，以便順利進(jìn)行建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。

10.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，按時(shí)完成公共廠房的設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決乙方提出的合理意見(jiàn)和建議。

（4）甲方應(yīng)在工程完成后，提供完整的工程資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)的技術(shù)資料。

（3）乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定使用公共廠房。

11.2乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水、電等，以滿足甲方施工需求。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的政府審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保護(hù)。

十二、合作方式

12.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流工程進(jìn)展情況，確保信息暢通。

12.2甲方在施工過(guò)程中應(yīng)采取合理措施，減少對(duì)乙方現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

12.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。

12.4在合同執(zhí)行期間，如一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，合同有效期為_(kāi)___年。

13.2合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，否則合同自動(dòng)終止。

十四、合同終止條件

14.1在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達(dá)成一致，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

十五、合同的變更

15.1在合同有效期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

15.2變更合同內(nèi)容的協(xié)議應(yīng)書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十六、合同的解除

16.1在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，且經(jīng)催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

16.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

17.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

17.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

17.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2雙方同意，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

19.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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