易地扶貧搬遷協(xié)商協(xié)議

易地扶貧搬遷協(xié)商協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于易地扶貧搬遷的政策，積極推動(dòng)貧困地區(qū)群眾的搬遷安置工作；乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備為搬遷群眾提供優(yōu)質(zhì)住房的條件。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就易地扶貧搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在易地扶貧搬遷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷群眾能夠順利搬遷并享受到優(yōu)質(zhì)的住房條件。

1.2通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方共同努力，提高貧困地區(qū)群眾的生活水平，助力國(guó)家扶貧政策的實(shí)施。

二、簽訂背景

2.1國(guó)家關(guān)于易地扶貧搬遷的政策要求，對(duì)貧困地區(qū)符合條件的群眾進(jìn)行搬遷安置，以改善其生活條件，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.2甲方作為地方人民政府，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施本地區(qū)的易地扶貧搬遷工作。

2.3乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備為搬遷群眾提供住房的能力，愿意承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，參與易地扶貧搬遷項(xiàng)目。

2.4甲乙雙方在充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)易地扶貧搬遷工作。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照本協(xié)議的約定，共同為搬遷群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保易地扶貧搬遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)：

（1）組織、協(xié)調(diào)搬遷群眾，確保搬遷工作的順利進(jìn)行；

（2）提供搬遷群眾的名單、搬遷意愿等相關(guān)信息；

（3）監(jiān)督乙方按照約定提供住房及配套設(shè)施；

（4）協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2乙方負(fù)責(zé)：

（1）根據(jù)甲方提供的搬遷群眾名單，提供相應(yīng)數(shù)量的住房；

（2）確保提供的住房符合國(guó)家關(guān)于住房質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)住房及配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理；

（4）按照約定向甲方提供搬遷群眾的住房分配方案。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方提供的住房應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；

（2）具備水、電、氣等基本生活設(shè)施；

（3）達(dá)到甲方及搬遷群眾的要求。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)住房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保其正常運(yùn)行。

五、價(jià)格支付

5.1乙方提供的住房?jī)r(jià)格應(yīng)合理、公正，不得高于市場(chǎng)價(jià)。

5.2甲方根據(jù)搬遷進(jìn)度，按照乙方提供的住房分配方案，及時(shí)向乙方支付住房款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷。

六、保密條款

6.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供住房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定支付住房款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供住房，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和時(shí)間提供住房及配套設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的住房建設(shè)、維護(hù)和管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)搬遷群眾的實(shí)際需求和乙方提供的住房情況，調(diào)整住房分配方案。

1.2義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供搬遷群眾的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付住房款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于易地扶貧搬遷的政策，維護(hù)搬遷群眾的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付住房款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)作。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整住房建設(shè)計(jì)劃，但需提前通知甲方。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷群眾的名單、搬遷意愿等相關(guān)信息，以便于住房分配。

2.2義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和時(shí)間提供住房及配套設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)確保提供的住房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)住房及配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理責(zé)任，確保其正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告住房建設(shè)進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)搬遷群眾的合法權(quán)益。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流搬遷工作進(jìn)展、住房建設(shè)情況等信息。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同制定搬遷群眾住房分配方案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)同解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同開(kāi)展搬遷政策宣傳、搬遷群眾培訓(xùn)和指導(dǎo)等工作，提高搬遷群眾的滿意度。

3.5甲乙雙方應(yīng)相互支持，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為搬遷群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。

1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

二、終止條件

2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議：

（1）一方明確表示不履行本協(xié)議的主要義務(wù)；

（2）一方因不可抗力原因，無(wú)法履行本協(xié)議；

（3）一方違反本協(xié)議的約定，且未在對(duì)方給予的合理期限內(nèi)予以改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但變更協(xié)議不得與本協(xié)議的宗旨相違背。

四、合同的解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：

（1）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.2解除本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議引起的任何訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.4本協(xié)議的終止、解除不影響雙方依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追溯。

7.5本協(xié)議的終止、解除或無(wú)效，不影響雙方在終止、解