2024商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方對(duì)消防設(shè)施的定義和理解第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)工作2.2維護(hù)內(nèi)容包括檢查、維修、更換等2.3維護(hù)工作的時(shí)間安排和流程第三條合同期限3.1合同的有效期限為2024年3.2合同到期后的續(xù)約條件和方式第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為元4.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付費(fèi)用4.3支付方式和支付時(shí)間的具體規(guī)定第五條維護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作5.2乙方應(yīng)提供維護(hù)工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告5.3甲方對(duì)維護(hù)工作的監(jiān)督和檢查第六條保密條款6.1乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)6.2保密期限和保密范圍的明確規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)的責(zé)任7.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的責(zé)任7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件和程序10.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利和義務(wù)第十一條附則11.1合同的生效時(shí)間和條件11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的姓名和職務(wù)12.2甲方的聯(lián)系方式和通訊地址第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的姓名和職務(wù)13.2乙方的聯(lián)系方式和通訊地址第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3甲方和乙方共同認(rèn)定，消防設(shè)施包括但不限于消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換等維護(hù)工作。2.2維護(hù)工作應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》和國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在每月初對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，其中包括檢查、維修、更換等所有費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每年12月31日前支付下一年度的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見乙方提供的對(duì)公賬戶信息。第五條維護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)提供維護(hù)工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括檢查情況、維修更換情況等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條保密條款6.1乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章或授權(quán)代表簽字有效。9.2遇有國(guó)家法律法規(guī)政策變化，或因甲方業(yè)務(wù)需求發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的姓名：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。12.2甲方的聯(lián)系方式和通訊地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的姓名：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。13.2乙方的聯(lián)系方式和通訊地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署的日期：2024年×月×日。14.2合同簽署的地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙雙方的合法指示行事。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的情況。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失應(yīng)進(jìn)行賠償，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿氘a(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均視為對(duì)甲乙雙方的第三人承諾，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入本合同的目的是為了解決特定問題或完成特定任務(wù)，當(dāng)問題解決或任務(wù)完成后，第三方應(yīng)立即退出。5.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定被甲乙雙方要求退出的，應(yīng)立即退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定或甲乙雙方的合法指示行事。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合法指示行事，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失應(yīng)進(jìn)行賠償，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓和第三方介入10.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的姓名：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。12.2甲方的聯(lián)系方式和通訊地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的姓名：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。13.2乙方的聯(lián)系方式和通訊地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署的日期：2024年×月×日。14.2合同簽署的地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單附件二：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程附件三：消防設(shè)施維護(hù)合同履行時(shí)間表附件四：甲方銀行賬戶信息附件五：乙方維護(hù)服務(wù)記錄和報(bào)告模板附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單本附件列出了甲方商場(chǎng)所有消防設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、安裝位置、上次維護(hù)時(shí)間等。乙方根據(jù)此清單進(jìn)行維護(hù)工作。附件二：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件詳細(xì)描述了消防設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括檢查、維修、更換等工作的具體流程和注意事項(xiàng)。附件三：消防設(shè)施維護(hù)合同履行時(shí)間表本附件制定了合同履行的時(shí)間表，包括合同開始日期、結(jié)束日期、定期檢查和維護(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件四：甲方銀行賬戶信息本附件提供了甲方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等，用于乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。附件五：乙方維護(hù)服務(wù)記錄和報(bào)告模板本附件提供了乙方填寫維護(hù)服務(wù)記錄和報(bào)告的模板，包括需要記錄的項(xiàng)目、格式和提交要求等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序和責(zé)任，以及甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件七：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間和違約后果等。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了所有可能的違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知要求，以及轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定程序介入或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或進(jìn)行修復(fù)。3.第三方未按約定程序介入或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用超過一個(gè)月，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付延遲期間的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保