2024店鋪房屋租賃合同范本標準版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法經(jīng)營和活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方的權(quán)益保障：確保合同中明確約定甲乙雙方的權(quán)益和義務，包括但不限于租金、押金、維修責任等。解決辦法：仔細閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障，如有需要，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助進行修改。2.租賃期限的約定：明確租賃期限的起止日期，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限的起止日期，并注意保存好相關(guān)的租賃合同副本。3.租金支付方式和時間：確保租金支付方式和時間符合自己的經(jīng)濟狀況和經(jīng)營需求。解決辦法：與甲方協(xié)商確定合理的租金支付方式和時間，并在合同中明確約定。4.押金退還：明確押金的退還條件和時間，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定押金的退還條件和時間，并注意保存好相關(guān)的租賃合同副本。5.違約責任：明確違約責任和違約金的支付方式，以保護自己的權(quán)益。解決辦法：仔細閱讀合同中的違約責任條款，確保自己的權(quán)益得到保護，如有需要，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助進行修改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，負責房屋的出租和管理。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)使用和經(jīng)營出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損壞賠償?shù)荣M用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議和糾紛。8.爭議解決：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.適用于各類店鋪、辦公場所、住宅等房屋租賃情況。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。解決辦法：在合同中增加寵物政策條款，明確雙方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的權(quán)益和義務。2.維修責任：詳細規(guī)定租賃合同中關(guān)于維修的責任分配，包括維修的范圍、費用承擔等。解決辦法：在合同中增加維修責任條款，明確雙方關(guān)于維修的責任和費用承擔。3.保險責任：規(guī)定租賃合同中關(guān)于保險的責任分配，包括保險的購買、理賠等。解決辦法：在合同中增加保險責任條款，明確雙方關(guān)于保險的責任和理賠流程。4.變更條款：規(guī)定租賃合同中關(guān)于變更的流程和條件，包括租賃期限的延長、租金調(diào)整等。解決辦法：在合同中增加變更條款，明確雙方關(guān)于變更的流程和條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄出租房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。3.租賃押金收據(jù)：用于證明乙方已支付押金。4.租金支付