物業(yè)室內(nèi)外裝修施工裝潢服務合同

物業(yè)室內(nèi)外裝修施工裝潢服務合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于委托方擁有位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)，并擬對該物業(yè)進行室內(nèi)外裝修施工裝潢；鑒于承包方是一家具備相關資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝修施工企業(yè)，同意承接并完成該裝修施工項目。為確保雙方在合作過程中的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權利、義務和責任。

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確雙方在物業(yè)室內(nèi)外裝修施工裝潢過程中的權利、義務和責任，確保裝修質(zhì)量、工程進度和合同履行。

二、簽訂背景

2.1委托方為改善居住環(huán)境、提升物業(yè)價值，決定對物業(yè)進行室內(nèi)外裝修施工裝潢。

2.2承包方具備相關裝修施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗，同意按照委托方的要求完成裝修施工項目。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合作意向，簽訂本合同。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利、義務和責任，共同推進裝修施工項目的順利進行。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務內(nèi)容

3.1承包方根據(jù)委托方的需求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的裝修施工服務：

a)室內(nèi)裝修設計及施工；

b)室外裝修設計及施工；

c)電氣系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

d)水暖系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

e)家具、裝飾材料的采購及安裝；

f)空調(diào)、通風系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；

g)其他雙方協(xié)商確定的服務內(nèi)容。

3.2承包方應按照委托方提供的裝修設計方案進行施工，若承包方提供設計方案，需經(jīng)委托方確認后方可實施。

四、質(zhì)量標準

4.1承包方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保裝修質(zhì)量。

4.2工程完成后，承包方應提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助委托方進行驗收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應負責無償修復直至達到約定標準。

五、價格支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修施工項目的總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

a)預付款：合同簽訂后，委托方支付承包方合同總金額的30%作為預付款；

b)階段付款：工程進度達到約定比例時，委托方支付相應階段的工程款；

c)竣工結(jié)算：工程驗收合格后，委托方支付剩余的合同款項；

d)質(zhì)保金：工程驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，委托方支付承包方質(zhì)保金（合同總金額的5%）。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。

6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2承包方未按約定完成工程，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總金額的0.1%。

7.3委托方未按約定支付款項，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式同7.2。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

九、委托方的權利與義務

9.1委托方的權利

a)有權要求承包方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修施工項目；

b)有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

c)有權要求承包方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助驗收；

d)在合同約定的范圍內(nèi)，有權要求承包方對不合格的工程進行無償修復。

9.2委托方的義務

a)按照合同約定支付款項；

b)提供裝修施工所需的資料、圖紙等，并對提供的資料、圖紙的真實性、準確性負責；

c)配合承包方進行施工，為施工提供必要的條件；

d)在合同約定的范圍內(nèi)，尊重承包方的施工安排和專業(yè)技術。

十、承包方的權利與義務

10.1承包方的權利

a)有權按照合同約定收取相應款項；

b)有權要求委托方提供必要的施工條件，配合施工；

c)有權對委托方提供的設計方案提出合理建議；

d)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量和進度承擔責任。

10.2承包方的義務

a)嚴格按照約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修施工項目；

b)確保施工過程中的安全、環(huán)保措施到位；

c)及時向委托方報告工程進度，接受委托方的監(jiān)督、檢查；

d)對施工過程中出現(xiàn)的問題，應及時采取措施予以解決；

e)提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助委托方進行驗收；

f)對不合格的工程進行無償修復，直至達到約定標準。

十一、合作方式

11.1雙方應建立良好的溝通機制，保持密切聯(lián)系，確保信息暢通；

11.2在施工過程中，雙方應相互尊重，積極配合，確保工程順利進行；

11.3雙方應共同遵守合同約定，嚴格按照合同條款履行各自的權益、義務和責任；

11.4在合同執(zhí)行過程中，如需變更設計、施工方案等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；

11.5雙方應共同面對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風險，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至以下條件先期滿足之日終止：

a)合同約定的裝修施工項目全部完成，并通過驗收；

b)雙方履行完畢合同約定的所有權利、義務和責任；

c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

十二、合同的終止條件

13.1在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

b)由于不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；

c)一方明確表示放棄履行合同，或者以其行為表明不履行合同；

d)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大違約等情形，導致合同無法履行。

十三、合同的變更和解除

14.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

14.2在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。

14.3在合同履行過程中，如發(fā)生解除合同的情形，雙方應按照以下約定處理：

a)雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔已發(fā)生的費用，互不追究；

b)因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同給對方造成的損失；

c)因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。

十四、爭議解決機制

15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

15.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十五、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。

十六、合同效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

17.2本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以上內(nèi)容為合同條款的詳細說明，具體合同簽訂日期及雙方簽字蓋章事宜，請參照合同正本。）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（委托方）簽