2024年專業(yè)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全管理6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4尾款支付第八條變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條其他條款11.1法律法規(guī)11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同的簽訂、修改及補(bǔ)充第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料及設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條生效條件13.1合同簽訂13.2甲方支付預(yù)付款第十四條合同的終止和解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修施工隊(duì)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修施工隊(duì)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同各項(xiàng)條款。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。第三條工期3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：雙方約定的工程驗(yàn)收合格×日內(nèi)3.3工期延誤及延長(zhǎng)：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的千分之一作為違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件2：施工方案中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備質(zhì)量。詳見(jiàn)附件3：材料及設(shè)備清單。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)按照附件3：材料及設(shè)備清單對(duì)乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《材料及設(shè)備驗(yàn)收單》。第六條施工安全管理6.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，制定并落實(shí)施工安全措施。6.2安全事故處理：如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保甲方及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件4：進(jìn)度付款計(jì)劃。7.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格且乙方完成質(zhì)保后，甲方支付合同總價(jià)的尾款。第八條變更及解除合同8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××人民法院10.3訴訟或仲裁：雙方同意仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款11.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同的簽訂、修改及補(bǔ)充：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料及設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條生效條件13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲方支付預(yù)付款：甲方按照附件4：進(jìn)度付款計(jì)劃支付預(yù)付款后，合同正式生效。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止：合同履行完畢，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，本合同終止。14.2合同解除：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，凡是在合同履行過(guò)程中非甲乙方直接參與的單位或個(gè)人均視為第三方。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方書面同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、內(nèi)容、方式等，第三方按照約定程序介入。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見(jiàn)附件5：第三方責(zé)任限額明細(xì)。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色、職責(zé)等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)因未履行約定導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如合同履行完畢或甲乙雙方書面解除第三方介入，第三方應(yīng)按照約定退出合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方爭(zhēng)議：如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與乙方爭(zhēng)議：如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等條款。第十條附件10.1第三方責(zé)任限額明細(xì)10.2其他相關(guān)文件第十一條合同的簽訂、修改及補(bǔ)充11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方支付預(yù)付款：甲方按照附件4：進(jìn)度付款計(jì)劃支付預(yù)付款后，合同正式生效。第十三條合同的終止和解除13.1合同終止：合同履行完畢，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，本合同終止。13.2合同解除：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等，詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件3：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件4：進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度付款計(jì)劃應(yīng)明確列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及比例，以便甲乙雙方按照約定進(jìn)行支付。附件5：第三方責(zé)任限額明細(xì)詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額明細(xì)應(yīng)明確列出第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括限額金額、限額范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。4.乙方未按照合同約定履行安全措施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定履行安全措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的安全事故責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的房屋所有權(quán)人，具有委托乙方進(jìn)行裝修施工的權(quán)利。3.乙方：指合同中的裝修施工隊(duì)，具有接受甲方委托進(jìn)行裝修施工的義務(wù)。4.第三方：指在合同履行過(guò)程中非甲乙方直接參與的單位或個(gè)人。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合