2024工業(yè)廠房租賃合同書模板

?合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的工業(yè)廠房面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物滿足乙方使用需求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)填寫合同雙方的聯(lián)系方式，確保雙方溝通暢通。3.明確租賃物的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及乙方租賃的目的和用途。4.嚴(yán)格按照約定的租金支付時(shí)間和方式履行合同，避免逾期支付。5.注意租賃物的使用和保管，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的主體。2.乙方（承租方）：指租賃甲方租賃物并支付租金的主體。3.租賃物：指甲方出租給乙方的工業(yè)廠房。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。9.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工業(yè)廠房的所有者（甲方）與需要租賃工業(yè)廠房的個(gè)人或企業(yè)（乙方）之間。2.適用于短期或長(zhǎng)期的工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等活動(dòng)。3.當(dāng)甲方希望將工業(yè)廠房出租以獲取租金收入時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。3.轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付乙方一定的違約金。5.維修責(zé)任的具體劃分：對(duì)于租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，明確維修責(zé)任的劃分。6.變更地址：如乙方因業(yè)務(wù)需要變更地址，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.工業(yè)廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.工業(yè)廠房的平面圖和設(shè)