2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間2.4建設(shè)費(fèi)用第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.3運(yùn)營(yíng)管理3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用第四條合同期限4.1建設(shè)期4.2運(yùn)營(yíng)期第五條投資與融資5.1甲方投資5.2乙方投資5.3融資方式第六條收入與分配6.1收入來(lái)源6.2分配原則第七條成本與費(fèi)用7.1建設(shè)成本7.2運(yùn)營(yíng)成本7.3費(fèi)用支付方式第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)保要求第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條合同的生效、終止和延續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同延續(xù)條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××體育發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供體育場(chǎng)館建設(shè)的土地及相關(guān)的建設(shè)手續(xù)；（2）按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行體育場(chǎng)館的建設(shè)工作；（4）按照合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；（5）按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2建設(shè)規(guī)模：體育場(chǎng)館總建筑面積為××平方米，包括主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、配套用房等2.3建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起，建設(shè)期為×年2.4建設(shè)費(fèi)用：體育場(chǎng)館建設(shè)總投資為××萬(wàn)元，其中甲方負(fù)責(zé)的部分為××萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)的部分為××萬(wàn)元。第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)范圍：體育場(chǎng)館的整體運(yùn)營(yíng)，包括賽事舉辦、健身休閑、商品銷(xiāo)售等3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間：自體育場(chǎng)館建成之日起，運(yùn)營(yíng)期為×年3.3運(yùn)營(yíng)管理：甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第四條合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起，建設(shè)期為×年4.2運(yùn)營(yíng)期：自體育場(chǎng)館建成之日起，運(yùn)營(yíng)期為×年第五條投資與融資5.1甲方投資：甲方負(fù)責(zé)提供體育場(chǎng)館建設(shè)的土地及相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，投資金額為××萬(wàn)元5.2乙方投資：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)工作，投資金額為××萬(wàn)元5.3融資方式：如需融資，雙方可協(xié)商確定融資方式和金額。第六條收入與分配6.1收入來(lái)源：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期間的收入，包括賽事舉辦收入、場(chǎng)地租賃收入、商品銷(xiāo)售收入等6.2分配原則：雙方按照合同約定進(jìn)行收入分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同中明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)提供體育場(chǎng)館建設(shè)的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)9.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，確保體育場(chǎng)館的建設(shè)質(zhì)量和安全。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)的安全生產(chǎn)，確保建設(shè)過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行10.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十四條合同的生效、終止和延續(xù)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：如雙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，本合同自行終止14.3合同延續(xù)條件：如雙方同意延續(xù)合同，應(yīng)簽訂書(shū)面延續(xù)協(xié)議，并明確延續(xù)后的合同條款和期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，凡是在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的非合同主體均屬于第三方。2.第三方介入的說(shuō)明2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助時(shí)，第三方可以介入合同執(zhí)行。2.2第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：甲乙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與咨詢(xún)方、審計(jì)方等：第三方應(yīng)按照咨詢(xún)方、審計(jì)方等的要求提供相關(guān)資料和信息，接受其監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明（1）第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償限額；（4）第三方與甲乙方、中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方等的關(guān)系和協(xié)作方式。5.2說(shuō)明：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保合同的順利履行。如第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：如第三方不能按照約定提供服務(wù)，或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同執(zhí)行。6.2第三方退出程序：甲乙方書(shū)面通知第三方退出合同執(zhí)行，第三方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)辦理退出手續(xù)，并將已開(kāi)展的工作向甲乙方進(jìn)行交接。6.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前產(chǎn)生的責(zé)任和賠償責(zé)任。7.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正案。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙方提前書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明合同變更的內(nèi)容和理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同終止和延續(xù)9.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.2合同延續(xù)條件：如第三方介入需要延續(xù)合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延續(xù)協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：體育場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件2：體育場(chǎng)館建設(shè)施工圖紙附件3：體育場(chǎng)館建設(shè)預(yù)算表附件4：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)規(guī)定附件8：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同終止和延續(xù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：體育場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、設(shè)施配置等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件2：體育場(chǎng)館建設(shè)施工圖紙本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，并應(yīng)明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件3：體育場(chǎng)館建設(shè)預(yù)算表本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館建設(shè)的總投資預(yù)算，包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等，并應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算依據(jù)。附件4：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)期間的相關(guān)要求和操作流程。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，并應(yīng)明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)規(guī)定本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)與環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)保要求等，并應(yīng)明確甲乙方的責(zé)任和義務(wù)。附件8：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，包括但不限于技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)明確服務(wù)期限和技術(shù)支持方的責(zé)任。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方介入條件、程序、責(zé)任限額等，并應(yīng)明確第三方與甲乙方的關(guān)系和劃分。附件10：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更協(xié)議，包括但不限于變更條件、變更程序等，并應(yīng)明確變更后的合同條款和期限。附件11：合同終止和延續(xù)協(xié)議本附件應(yīng)包括合同終止和延續(xù)協(xié)議，包括但不限于終止條件、延續(xù)條件等，并應(yīng)明確終止后的責(zé)任和延續(xù)后的合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)；2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；4.甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用；5.乙方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；6.甲方未按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；7.第三方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；8.甲方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保；9.甲方未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；10.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.甲方未按照