2024年個人借款單方面合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人借款單方面合同文本本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款起始日期第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條利率與費用6.1貸款利率6.2相關(guān)費用第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號：11010219900307567X1.3聯(lián)系方式：13856781.4地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號第二條貸款人信息2.1名稱：中國工商銀行北京市分行2.2注冊地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街2號2.3聯(lián)系方式：0105678第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購買房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款期限：自2024年04月01日至2029年03月31日，共計五年。4.2還款起始日期：2024年04月01日第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：按月等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：賬戶名稱：，賬號：622202，開戶行：中國工商銀行北京市分行第六條利率與費用6.1貸款利率：年利率為4.35%6.2相關(guān)費用：貸款總額的1%作為手續(xù)費，貸款期間不再收取其他費用。第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式：個人信用擔(dān)保7.2抵押物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第xxx號。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：借款人有下列情況之一的，視為違約：1）未按約定的還款日期、還款金額和還款方式進(jìn)行還款的；2）未按約定用途使用貸款的；3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保的；4）違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任：1）逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的總額的1%作為逾期罰金；2）未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求借款人支付違約金；3）違反抵押物約定的，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償；4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時通知對方。11.2送達(dá)地址：合同雙方同意以合同簽訂地地址作為法律文書的送達(dá)地址。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息。12.2泄露責(zé)任：泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：雙方同意合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：1）借款人在貸款期間內(nèi)如發(fā)生地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即書面通知貸款人；2）借款人在貸款期間內(nèi)如發(fā)生工作單位、職業(yè)等重大事項變更，應(yīng)立即書面通知貸款人；3）貸款人在借款人逾期還款或有其他違約情形時，有權(quán)采取必要的措施保障自己的權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款、解除合同、追究違約責(zé)任等。14.2附加條款：本合同附件《房產(chǎn)抵押合同》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；2）評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；3）審計機構(gòu)對甲乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；4）仲裁機構(gòu)或法院解決甲乙雙方的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：1）中介方的責(zé)任限額為借款金額的1%；2）評估機構(gòu)、審計機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費、審計費用的兩倍；3）仲裁機構(gòu)或法院的責(zé)任限額為仲裁費用或訴訟費用的兩倍。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行。4.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的費用，除非雙方另有約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在本合同項下的行為，不代表其他方的利益，也不受其他方的控制。5.2第三方在本合同項下的行為，不影響其他方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1如果第三方違約，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以請求仲裁機構(gòu)或法院解決。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2如果甲乙方損害了第三方的利益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方獨立承擔(dān)責(zé)任9.1第三方在本合同項下的行為，由第三方獨立承擔(dān)責(zé)任。9.2甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十條合同的變更與解除10.1如果本合同的變更或解除涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。第十一條爭議的解決11.1如果本合同的履行涉及第三方，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。11.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以請求仲裁機構(gòu)或法院解決。第十二條其他條款12.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同的第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房產(chǎn)抵押合同》附件2：《評估報告》附件3：《審計報告》附件4：《中介服務(wù)協(xié)議》附件5：《還款計劃表》附件6：《違約金計算公式》附件1《房產(chǎn)抵押合同》的詳細(xì)要求和說明：本附件是本合同不可分割的一部分，用于明確甲乙方在抵押物方面的權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于抵押物的范圍、抵押物的價值評估、抵押物的保管和處置等。附件2《評估報告》的詳細(xì)要求和說明：本附件是由評估機構(gòu)出具的，對抵押物的價值進(jìn)行評估的報告。評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估的方法、過程和結(jié)果，并由評估機構(gòu)加蓋公章和簽字。附件3《審計報告》的詳細(xì)要求和說明：本附件是由審計機構(gòu)出具的，對甲乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計的報告。審計報告應(yīng)詳細(xì)列明審計的方法、過程和結(jié)果，并由審計機構(gòu)加蓋公章和簽字。附件4《中介服務(wù)協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件5《還款計劃表》的詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙方的還款計劃表，詳細(xì)列明甲乙方的還款日期、還款金額和還款方式。還款計劃表應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)。附件6《違約金計算公式》的詳細(xì)要求和說明：本附件是用于計算違約金的具體公式。包括但不限于逾期還款的違約金計算、未按約定用途使用貸款的違約金計算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1）逾期還款2）未按約定用途使用貸款3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保4）違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的總額的1%作為逾期罰金；2）未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求借款人支付違約金；3）違反抵押物約定的，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償；4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人逾期還款，根據(jù)附件6的違約金計算公式，需要支付逾期本金和利息的總額的1%作為逾期罰金。如果未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求支付違約金，具體金額根據(jù)附件6的違約金計算公式計算。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲乙方之間的借款合同，明確甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。2）借款人：借款人是指需要貸款的個人或組織，本合同中的借款人為。3）貸款人