2024年南京棲霞區(qū)工業(yè)園區(qū)共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南京棲霞區(qū)工業(yè)園區(qū)共建合同本合同目錄一覽1.合作原則1.1平等互利1.2共同發(fā)展1.3合法合規(guī)2.合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作內(nèi)容4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與培育4.3資源共享4.4人才培養(yǎng)與交流5.合作方式5.1投資建設(shè)5.2運(yùn)營(yíng)管理5.3技術(shù)合作5.4金融服務(wù)6.投資回報(bào)6.1投資收益分配6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3投資退出機(jī)制7.責(zé)任與義務(wù)7.1各方責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.協(xié)調(diào)與監(jiān)督8.1建立協(xié)調(diào)機(jī)制8.2定期匯報(bào)8.3審計(jì)監(jiān)督9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的修改與終止10.1合同修改10.2合同終止10.3終止后的事宜11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2安全事故處理13.3不可抗力14.附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互利甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，地位平等，互相尊重，以實(shí)現(xiàn)互利共贏為目標(biāo)。1.2共同發(fā)展雙方應(yīng)共同努力，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同增長(zhǎng)。1.3合法合規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行政策規(guī)定，確保合作合法合規(guī)。第二條合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱甲乙雙方?jīng)Q定在南京棲霞區(qū)共同建設(shè)“工業(yè)園區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于南京棲霞區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總體建設(shè)面積平方米，分為一期、二期進(jìn)行建設(shè)。2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資估算為億元，其中甲方投資億元，乙方投資億元。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同簽訂之日起。3.2合作結(jié)束日期合作期限為年，自3.1條款所述開始日期算起。第四條合作內(nèi)容4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲乙雙方共同投資建設(shè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、綠化、供水、供電等。4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與培育甲乙雙方共同引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，培育園區(qū)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈完善。4.3資源共享甲乙雙方在信息、技術(shù)、市場(chǎng)等方面進(jìn)行資源共享，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。4.4人才培養(yǎng)與交流甲乙雙方共同開展人才培養(yǎng)和交流項(xiàng)目，提高園區(qū)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。第五條合作方式5.1投資建設(shè)甲乙雙方按照投資比例共同投資建設(shè)園區(qū)。5.2運(yùn)營(yíng)管理甲乙雙方共同設(shè)立園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.3技術(shù)合作甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等方面展開合作。5.4金融服務(wù)甲乙雙方為園區(qū)企業(yè)提供融資、擔(dān)保、咨詢等金融服務(wù)。第六條投資回報(bào)6.1投資收益分配甲乙雙方按照實(shí)際投資比例分配投資收益。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。6.3投資退出機(jī)制甲乙雙方約定在合同到期或特定情況下，可通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)清算等方式實(shí)現(xiàn)投資退出。第八條協(xié)調(diào)與監(jiān)督8.1建立協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方定期召開園區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決園區(qū)建設(shè)過程中的問題。8.2定期匯報(bào)甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ絽R報(bào)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等情況。8.3審計(jì)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同接受審計(jì)、監(jiān)察等部門的監(jiān)督，確保資金使用和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限雙方約定保密期限為合作期限結(jié)束后五年。9.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露對(duì)方秘密的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的修改與終止10.1合同修改甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容。10.2合同終止在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方按照約定處理園區(qū)后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.3合同解除在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2安全事故處理甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同處理園區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附則14.1名詞解釋本合同中所涉及的專業(yè)名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定解釋。14.2合同附件本合同附件包括園區(qū)規(guī)劃方案、投資預(yù)算等。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1概念界定第三方是指非本合同簽約主體，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方承擔(dān)與其提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接相關(guān)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方協(xié)作16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，對(duì)其責(zé)任和賠償額度進(jìn)行限制。16.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品特點(diǎn)，商定第三方責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方違約處理17.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在其他違約行為。17.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。17.3違約處理程序甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保護(hù)。18.2權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。18.3第三方權(quán)益爭(zhēng)議第三方權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因故需要退出。19.2退出程序第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。19.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。20.2第三方與園區(qū)企業(yè)第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守園區(qū)企業(yè)的規(guī)定，保護(hù)園區(qū)企業(yè)權(quán)益。20.3第三方與政府及其他機(jī)構(gòu)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府及其他機(jī)構(gòu)的工作。21.附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。21.2附加協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。21.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，審慎選擇第三方，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。22.合同的變更、解除與終止22.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。22.2合同變更、解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。22.3合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系。23.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的違約行為，應(yīng)按照本合同及附加協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.附則24.1本合同的附件，包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、責(zé)任限額等。24.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。24.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園區(qū)規(guī)劃方案詳細(xì)描述園區(qū)的整體規(guī)劃、分區(qū)、配套設(shè)施等，包括規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)說明書等。附件二：投資預(yù)算列出園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)投資預(yù)算，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運(yùn)營(yíng)管理等。附件三：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。附件四：責(zé)任限額明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值，以及責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用條件。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)證明等文件。附件六：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)說明甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、頻率、責(zé)任等。附件七：園區(qū)企業(yè)入園標(biāo)準(zhǔn)明確園區(qū)企業(yè)入園的條件、審核流程、入園協(xié)議等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施描述甲乙雙方如何保護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括保護(hù)措施、責(zé)任劃分等。附件九：安全事故處理流程詳細(xì)說明安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理、責(zé)任認(rèn)定等流程。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法明確不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)參數(shù)。3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或產(chǎn)品提供。4.第三方違反合同中的保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)成本進(jìn)行計(jì)算。3.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。4.第三方違約導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說明：假設(shè)第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)進(jìn)度延誤，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定的違約金比例，要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著