展覽館展廳租賃合同協(xié)議

展覽館展廳租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館展廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的展廳面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）展廳租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付方式為：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展廳僅限于：__________（具體用途）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護展廳的基本設(shè)施，確保展廳的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用展廳設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理展廳內(nèi)財產(chǎn)保險，并書面告知甲方保險合同的相關(guān)信息。6.2乙方未辦理保險或保險無效的，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條展會期間管理7.1展會期間，乙方負(fù)責(zé)展廳的日常管理工作，確保展廳秩序井然。7.2乙方應(yīng)遵守展會期間的各項規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條展會期間安全8.1乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。8.2乙方應(yīng)按甲方要求配備消防設(shè)施，并保證其正常使用。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館展廳租賃合同協(xié)議2.乙方展會計劃書3.保險單據(jù)4.甲方設(shè)施檢查清單5.乙方展品清單6.展會安全措施方案7.租賃用途變更同意書8.提前解除合同協(xié)議書9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用展廳，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未辦理展廳內(nèi)財產(chǎn)保險，或保險無效。4.乙方未按約定管理展廳，導(dǎo)致展廳秩序混亂。5.乙方未按要求配備消防設(shè)施，或設(shè)施損壞未及時修復(fù)。6.提前解除合同未按約定通知對方，或未支付違約金。7.乙方未遵守展會期間的各項規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館展廳出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方展覽館展廳的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.租賃用途：指乙方租賃展廳的具體用途。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方對展廳設(shè)施的維護和修復(fù)責(zé)任。8.保險：指乙方為展廳內(nèi)財產(chǎn)辦理的保險。9.展會期間管理：指乙方在展會期間對展廳的日常管理工作。10.安全：指乙方確保展廳內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方改變租賃用途未經(jīng)甲方同意。解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)原租賃用途，或解除合同并支付違約金。3.問題：乙方未辦理保險或保險無效。解決辦法：要求乙方辦理保險，并書面告知甲方保險合同相關(guān)信息。4.問題：乙方未按約定管理展廳。解決辦法：要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方未配備消防設(shè)施或設(shè)施損壞未修復(fù)。解決辦法：要求乙方立即配備和修復(fù)消防設(shè)施。6.問題：提前解除合同未按約定通知對方。解決辦法：要求乙方書面通知甲方，并支付違約金。7.問題：乙方未遵守展會期間的各項規(guī)定。解決辦法：要求乙方遵守規(guī)定，違反規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五