廣州旅游景點租賃合同樣本

廣州旅游景點租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其旅游景點租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條旅游景點及租賃期限1.1甲方將其擁有合法使用權和經營權的旅游景點（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用（1）旅游景點租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）其他相關費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，具體費用按照甲方的實際發(fā)生費用和乙方使用情況據實結算。2.2乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照約定使用旅游景點，但必須遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應愛護旅游景點的設施，合理使用，防止損壞。如乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方應在租賃期間負責旅游景點的日常經營和管理，確保旅游景點的正常運營。3.4乙方不得將旅游景點轉租、轉讓給第三方，不得改變旅游景點的使用性質。3.5乙方應按照約定支付租賃費用，如有逾期支付情況，應支付滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證旅游景點的合法使用權和經營權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用旅游景點。4.2甲方應負責旅游景點的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，確保旅游景點的設施安全、衛(wèi)生達標。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與旅游景點相關的行政手續(xù)和其他必要的事宜。4.4甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方逾期支付租賃費用的，應支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點詳細資料2.租賃費用明細表3.旅游景點設施清單4.旅游景點安全檢驗報告5.旅游景點衛(wèi)生合格證明6.旅游景點環(huán)境保護評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.甲方干預乙方正常經營活動，或無故提前解除合同的行為。3.乙方未按時支付租賃費用，或未按約定使用旅游景點設施的行為。4.乙方轉租、轉讓旅游景點給第三方，或改變旅游景點使用性質的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點合法使用權和經營權的甲方。2.承租方：指租賃旅游景點使用的乙方。3.租賃費用：指乙方應支付給甲方的旅游景點租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應支付的額外費用。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔。2.租賃費用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.行政手續(xù)辦理問題：甲方協(xié)助乙方辦理，如遇困難可尋求專業(yè)法律咨詢。4.經營活動中產生的爭議：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.旅游景點經營方