電子產(chǎn)品賣場租賃聯(lián)營協(xié)議

電子產(chǎn)品賣場租賃聯(lián)營協(xié)議合同編號：__________電子產(chǎn)品賣場租賃聯(lián)營協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述電子產(chǎn)品賣場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方提供的賣場，開展電子產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃賣場的用途為：從事電子產(chǎn)品（具體范圍見附件）的銷售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將上一個月的租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用賣場開展經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用賣場，不得擅自改變賣場的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在賣場內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣場的消防安全、衛(wèi)生和秩序維護。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將賣場恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證賣場的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，確保賣場符合經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的經(jīng)營秩序。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將賣場交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電子產(chǎn)品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金的行為。2.乙方擅自改變賣場結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對賣場的結(jié)構(gòu)進行改動或改變租賃用途的行為。3.乙方違法經(jīng)營：指乙方在賣場內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：指甲方無故干擾乙方的經(jīng)營秩序或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.甲方未保證賣場安全及設(shè)施完好：指甲方未能確保賣場的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，影響乙方經(jīng)營的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賣場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出賣方提供的賣場并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用賣場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃賣場的合同約定的時間期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以按照本協(xié)議約定收取滯納金，或解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變賣場結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)賣場原狀；必要時可以解除本協(xié)議。3.乙方違法經(jīng)營：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法經(jīng)營行為；如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾；如甲方干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。5.甲方未保證賣場安全及設(shè)施完好：解決辦法：甲方應(yīng)確保賣場的安全和設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電子產(chǎn)品賣場租賃聯(lián)營協(xié)