建筑分包協(xié)議樣本

合同編號：__________建筑分包協(xié)議一、總包方義務(wù)1.2總包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向分包方支付分包工程價款。1.3總包方負責(zé)對分包方的施工進行現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保分包工程的順利進行。1.4總包方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，確保分包方能夠順利施工。1.5總包方應(yīng)負責(zé)向分包方提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。二、分包方義務(wù)2.1分包方同意按照本協(xié)議約定，完成分包工程的設(shè)計、施工、竣工、保修等工作。2.2分包方應(yīng)按照總包方的要求，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等管理制度，確保施工安全。2.3分包方應(yīng)按照工程設(shè)計文件和施工標(biāo)準，保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程滿足工程需求。2.4分包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成分包工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5分包方應(yīng)對分包工程的施工人員進行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。三、分包工程價款及支付3.1分包工程價款為_______元（大寫：__________________________元整）。3.2總包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進度，向分包方支付分包工程價款。3.3總包方支付分包工程價款時，分包方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2分包方如未能按照約定的期限完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向總包方支付違約金，違約金計算方式為：分包工程價款的_______%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議附件一《分包工程內(nèi)容》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至分包工程竣工并驗收合格之日止?？偘剑ㄉw章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：分包方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保分包工程的順利進行。3.分包方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工安全。4.分包方如未能按照約定的期限完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向總包方支付違約金。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.總包方：指承擔(dān)工程總包責(zé)任的企業(yè)或個人。2.分包方：指承擔(dān)工程分包責(zé)任的企業(yè)或個人。3.分包工程：指總包方將其承擔(dān)的工程中的部分專業(yè)工程委托給分包方施工的范圍。4.分包工程價款：指分包方完成分包工程后，總包方應(yīng)支付給分包方的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過平等、自愿、充分溝通的方式，尋求解決問題的方法。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于發(fā)生的爭議通過法律途徑進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：分包方遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工進度延誤。補充條款：如分包方因不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)立即通知總包方，并提供相關(guān)證明材料?？偘綉?yīng)根據(jù)實際情況，合理調(diào)整工期，并根據(jù)不可抗力因素對分包方造成的實際損失予以賠償。2.特殊情況：分包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件或施工標(biāo)準存在缺陷或錯誤。補充條款：分包方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件或施工標(biāo)準存在缺陷或錯誤，應(yīng)立即向總包方提出，并由總包方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。因設(shè)計文件或施工標(biāo)準缺陷導(dǎo)致的工程變更，應(yīng)按雙方協(xié)商確定的方式處理。3.特殊情況：分包方施工質(zhì)量不符合約定，需要整改或拆除重建。補充條款：分包方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照總包方的要求進行整改或拆除重建，并承擔(dān)相應(yīng)費用?？偘接袡?quán)要求分包方對不合格工程部分進行返工，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準。4.特殊情況：分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。補充條款：分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施救治傷員，防止事故擴大，并立即報告總包方。分包方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其它相關(guān)費用?？偘綉?yīng)協(xié)