2024年房產共有協(xié)議書樣本

2024年房產共有協(xié)議書樣本甲方（甲方一）：（姓名）身份證號碼：乙方（甲方二）：（姓名）身份證號碼：一、房產基本情況1.1房產位于：（地址），建筑面積為：（面積）平方米。1.2房產結構：（簡要描述房產結構），設施設備齊全。1.3房產所有權證號為：（房產證編號）。二、共有權確認2.1雙方確認，該房產系雙方共同共有，雙方對該房產享有同等的權利和承擔同等的義務。2.2雙方同意，在共同共有期間，對該房產進行管理和使用，并共同承擔房產相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。三、共有權行使3.1雙方共同行使對該房產的所有權、使用權、收益權和處分權。3.2任何一方不得單獨處置該房產，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押等。3.3未經雙方共同同意，任何一方不得將該房產的共有權轉讓給第三方。四、共有權分割4.1在共同共有期間，如雙方發(fā)生分歧，可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權要求分割該房產的共同共有權。4.2雙方同意，分割共有權時，應按照雙方的實際貢獻和投入進行合理分割。4.3雙方應協(xié)助辦理共有權分割的登記手續(xù)，并承擔相應的費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方一（簽名）：日期：甲方二（簽名）：日期：2024年房產共有協(xié)議書樣本房產是大事，不是鬧著玩的。咱們得把每一步都搞得清清楚楚，明明白白。所以，咱們寫了這個協(xié)議書，大家都看看，敲個章，這就成了。甲方一：（姓名）啊，你的身份證號是（身份證號碼）。記得房產證上的編號是（房產證編號）哦。乙方（甲方二）：（姓名）在此，我的身份證號是（身份證號碼）。房產證上的編號我也記得清清楚楚，就是（房產證編號）。咱們得確認一下，這個房產咱們倆一起有的，咱們倆對這個房產都有權利，也得承擔義務。咱們得一起管理這個房產，一起用，還得一起交那些房產相關的費用，比如稅費、物業(yè)管理費之類的。咱們倆對這個房產的所有權、使用權、收益權和處分權都得一起用。就是說不準一個人就把它給處理了，比如說賣掉、租出去、或者設什么抵押。除非兩個人都同意，不然一個人是不能把共有權給轉讓給別人的。咱們倆得說好，如果以后有啥分歧，就得好好聊聊，看看怎么解決。要是聊不來，那就只能去法院解決了。這個協(xié)議書咱們倆一人一份，都好好保存著。這個協(xié)議書一簽字，就生效了，咱們倆都得遵守。甲方一（簽名）：日期：甲方二（簽名）：日期：這就是咱們共同的房產共有協(xié)議書。咱們倆都得好好看看，如果有啥不明白的，就得趕緊問。咱們倆都得把這件事兒搞得清清楚楚，明明白白。咱們倆一起簽字，這就成了。重點：1.房產共有權的確立：雙方共同擁有房產，享有同等的權利和義務。2.共有權行使：雙方共同行使所有權、使用權、收益權和處分權。3.共有權分割：如有分歧，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則按實際貢獻和投入進行合理分割。4.爭議解決：履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。難點：1.共有權分割的合理性：如何根據實際貢獻和投入進行公正的分割。2.爭議解決的程序：在協(xié)商不成時，如何啟動法律程序。注意事項：1.協(xié)議書格式：確保協(xié)議書格式規(guī)范，內容完整，雙方各執(zhí)一份。2.房產信息準確：確保房產地址、面積、結構等信息的準確性。3.法律咨詢：在簽署協(xié)議前，建議咨詢法律專