2024年地基建設(shè)買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地基建設(shè)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條貨物描述2.1貨物名稱(chēng)2.2貨物數(shù)量2.3貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4貨物交付期限第三條價(jià)格和支付方式3.1貨物價(jià)格3.2支付方式3.3支付期限第四條貨物交付4.1交付地點(diǎn)4.2交付方式4.3交付時(shí)間第五條驗(yàn)收和質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1技術(shù)支持11.2售后服務(wù)11.3其他特殊條款第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：X工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系方式：X1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系方式：X第二條貨物描述2.1貨物名稱(chēng)地基基礎(chǔ)材料：包括但不限于鋼筋、混凝土、磚石、砂漿等。2.2貨物數(shù)量根據(jù)買(mǎi)方提供的施工圖紙和工程量清單，賣(mài)方需按照實(shí)際工程量提供貨物。具體數(shù)量以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.3貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貨物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑材料質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502032011）等。2.4貨物交付期限貨物交付期限為合同簽訂后個(gè)工作日。具體交付時(shí)間雙方協(xié)商確定。第三條價(jià)格和支付方式3.1貨物價(jià)格貨物價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000.00元。3.2支付方式買(mǎi)方支付賣(mài)方貨款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行分行賬戶名稱(chēng)：X工程有限公司賬號(hào)：3.3支付期限買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付貨物總金額的%作為預(yù)付款，余款在貨物交付后個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條貨物交付4.1交付地點(diǎn)貨物交付地點(diǎn)為買(mǎi)方指定的施工工地。4.2交付方式貨物采用物流運(yùn)輸方式交付，賣(mài)方負(fù)責(zé)貨物的包裝和運(yùn)輸，買(mǎi)方負(fù)責(zé)貨物的接收和驗(yàn)收。4.3交付時(shí)間貨物交付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的交付計(jì)劃執(zhí)行。第五條驗(yàn)收和質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求執(zhí)行，包括但不限于《建筑材料質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502032011）等。5.2質(zhì)量保證期限賣(mài)方對(duì)所供貨物提供壹年質(zhì)保期，自貨物交付之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，必要時(shí)更換貨物。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約賣(mài)方如未按照合同約定提供貨物，或提供的貨物不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方因此造成的損失、延誤工期等。6.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方如未按照合同約定支付貨款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣(mài)方因此造成的損失、支付滯納金等。合同附件：1.工程量清單2.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同專(zhuān)用條款第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（4）變更內(nèi)容不違背合同宗旨和雙方初衷。10.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條附加條款11.1技術(shù)支持賣(mài)方應(yīng)提供貨物使用的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保買(mǎi)方正確使用貨物。11.2售后服務(wù)賣(mài)方應(yīng)提供貨物質(zhì)保期內(nèi)的一切售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、維修、更換等。11.3其他特殊條款如合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議本合同取代雙方此前就本合同主題所簽訂的所有口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2修改權(quán)合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方職責(zé)第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。第二條第三方介入的程序2.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。2.3第三方報(bào)酬第三方介入所需的報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行期限、方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的金額。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。4.3第三方違約第三方如違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，與甲方建立委托關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，與乙方建立監(jiān)督、檢查關(guān)系。乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督、檢查工作。5.3第三方與其他關(guān)系第三方與除甲乙方之外的其他各方無(wú)直接合同關(guān)系，不承擔(dān)其他各方的義務(wù)和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)按照本合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。6.3適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同的終止和解除7.1合同終止本合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲乙方與第三方共同協(xié)商解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。7.2合同解除本合同解除條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方違約，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第八條附加條款8.1技術(shù)支持和售后服務(wù)第三方應(yīng)提供貨物使用的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保甲乙方正確使用貨物。8.2其他特殊條款如合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知甲乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知第三方，并征得第三方同意。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知第三方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十一條完整協(xié)議11.1取代先前協(xié)議本合同取代甲乙方與第三方此前就本合同主題所簽訂的所有口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。11.2修改權(quán)合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙方與第三方共同簽署。11.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出賣(mài)方需按照買(mǎi)方要求提供的貨物數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出貨物質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及買(mǎi)方特殊要求。附件三：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議明確賣(mài)方在貨物使用過(guò)程中提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。附件四：售后服務(wù)協(xié)議明確賣(mài)方在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)的范圍、方式、時(shí)間等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、報(bào)酬等。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議用于明確雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式、地點(diǎn)、適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照合同約定提供貨物或提供的貨物不符合質(zhì)量要求。2.賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付貨物。3.賣(mài)方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.賣(mài)方未按照合同約定提供售后服務(wù)。5.買(mǎi)方未按照合同約定支付貨款。6.買(mǎi)方未按照合同約定接受貨物或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余貨款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金。3.違約方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的%作為賠償金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間交付貨物，導(dǎo)致買(mǎi)方施工進(jìn)度受阻，買(mǎi)方要求賣(mài)方支付違約金。根據(jù)合同附件七中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，賣(mài)方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的合同履行完畢后應(yīng)支付的貨物交易總金額。4.質(zhì)保期：指賣(mài)方對(duì)所供貨物提供保障的期限，自貨物交付之日起計(jì)算。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.第三方：指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。本合同中提到的“不可抗力”事件，是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。本合同中提到的“合同總價(jià)款”是指雙方約定的合同履行完畢后應(yīng)支付的貨物交易總金額，即本合同的成交金額。本合同中提到的“質(zhì)保期”是指賣(mài)方對(duì)所供貨物