2024年借款人還款義務(wù)證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款人還款義務(wù)證書本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條還款計(jì)劃3.1還款起始日期3.2還款結(jié)束日期3.3每月還款金額3.4還款賬戶信息第四條還款義務(wù)4.1借款人按期還款的義務(wù)4.2借款人未按期還款的后果4.3借款人提前還款的條件和后果第五條擔(dān)保措施5.1借款人提供的擔(dān)保物5.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估5.3擔(dān)保物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條借款人權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.2借款人的義務(wù)第十條貸款人權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的例外11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）2.2貸款期限：自2024年01月01日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。2.3貸款利率：年利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮伍個(gè)百分點(diǎn)，具體利率以貸款合同簽訂日中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸萬(wàn)元整（￥60,000），共計(jì)還款60期。第三條還款計(jì)劃3.1還款起始日期：2024年01月01日3.2還款結(jié)束日期：2028年12月31日3.3每月還款金額：人民幣陸萬(wàn)元整（￥60,000）3.4還款賬戶信息：賬戶名稱：；賬戶號(hào)碼：622202；開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行。第四條還款義務(wù)4.1借款人按期還款的義務(wù)：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額還本付息。4.2借款人未按期還款的后果：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)按本合同約定的利率加收罰息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。4.3借款人提前還款的條件和后果：借款人提前還款的，應(yīng)提前三十日通知貸款人，并按本合同約定的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。提前還款不會(huì)改變貸款期限，但貸款人可適當(dāng)降低還款利率。第五條擔(dān)保措施5.1借款人提供的擔(dān)保物：借款人名下的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估由貸款人與借款人共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。5.3擔(dān)保物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移：借款人在本合同簽訂后，應(yīng)將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，以保障貸款人的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形：借款人未按期還款，或者違反本合同的其它約定。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：借款人應(yīng)按本合同約定的利率加收罰息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。罰息金額為本金部分的萬(wàn)分之五，違約金金額為本金部分的一%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：北京市某區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過六個(gè)月未解決的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院解除合同。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）借款人按期還清全部貸款本息；（2）借款人提前還款并支付完畢相關(guān)費(fèi)用；（3）貸款人同意提前解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）雙方約定的其他終止條件。第九條借款人權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利：（1）按合同約定提取和使用貸款；（2）在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式；（3）要求貸款人提供貸款使用情況的證明；（4）提前還款或申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限；（5）對(duì)合同的變更和解除提出意見。9.2借款人的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及擔(dān)保信息；（2）按合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額還款；（3）保證貸款用于約定的用途，不得挪作他用；（4）在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由停止還款；（5）配合貸款人進(jìn)行貸款用途的檢查和審計(jì)。第十條貸款人權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利：（1）按合同約定收取貸款本金和利息；（2）對(duì)借款人的信用狀況和貸款使用情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督；（3）在借款人未按期還款時(shí)，依法采取措施追償貸款；（4）在合同約定的條件下，提前收回貸款或解除合同；（5）要求借款人提供必要的證明和文件。10.2貸款人的義務(wù)：（1）按合同約定提供貸款；（2）為借款人保守個(gè)人隱私；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供咨詢和指導(dǎo)；（4）在借款人提前還款時(shí)，按約定降低利率；（5）在合同執(zhí)行過程中，依法為借款人提供相應(yīng)的服務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密信息的例外：法律、法規(guī)、政策要求披露的除外。11.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響：如因法律、法規(guī)、政策的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1附件的名稱：借款人名下的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。13.2附件的份數(shù)：正本壹份，副本肆份，雙方各執(zhí)壹份，副本具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：按法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，全面履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000,000）。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但需簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方為平等的合同主體，甲方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方與乙方為平等的合同主體，乙方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方僅對(duì)其介入的合同部分承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照本合同的約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同的約定執(zhí)行。第十條第三方與甲乙方的溝通10.1第三方與甲乙方的溝通應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行，不得直接溝通。10.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行本合同的義務(wù)。第十一條第三方介入的附加條款11.1如甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中需要第三方的協(xié)助，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效12.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同項(xiàng)下的第三方介入，自第三方同意并簽署本合同之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件按照本合同的約定執(zhí)行。13.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的適用法律15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同項(xiàng)下的第三方介入，不適用國(guó)際法律沖突規(guī)則。第十六條合同的附件16.1附件的內(nèi)容：第三方介入的具體條款、補(bǔ)充協(xié)議等。16.2附件的份數(shù)：正本壹份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本具有同等法律效力。第十七條其他條款17.1雙方約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。17.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：按法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下的房產(chǎn)證附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：貸款申請(qǐng)表附件四：貸款合同附件五：還款計(jì)劃表附件六：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件九：貸款用途證明文件附件十：其他與貸款相關(guān)的協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人名下的房產(chǎn)證：應(yīng)為本合同約定的借款人所有的房產(chǎn)證原件。2.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。3.貸款申請(qǐng)表：應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。4.貸款合同：應(yīng)詳細(xì)列明貸款的金額、期限、利率、還款方式等。5.還款計(jì)劃表：應(yīng)明確列出每月的還款金額、還款日期等。6.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)符合貸款金額的要求。7.第三方擔(dān)保協(xié)議：應(yīng)明確第三方擔(dān)保的范圍、金額、期限等。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如貸款涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批，應(yīng)提供相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。9.貸款用途證明文件：應(yīng)證明貸款用于約定的用途，如有必要時(shí)需提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。10.其他與貸款相關(guān)的協(xié)議和文件：包括但不限于貸款人提供的貸款使用情況的證明、借款人提前還款的申請(qǐng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款：借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。示例說明：如果借款人在2024年1月1日應(yīng)還款金額為人民幣陸萬(wàn)元整，但未在該日期前還款，則構(gòu)成違約。2.借款人未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于約定的用途，挪作他用。示例說明：如果借款人將貸款用于購(gòu)買股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，而非用于合同約定的經(jīng)營(yíng)用途，則構(gòu)成違約。3.借款人提供虛假信息：借款人提供虛假的個(gè)人信息或擔(dān)保信息。示例說明：如果借款人提供虛假的身份證復(fù)印件或房產(chǎn)證，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定履行義務(wù)：第三方未按照本合同約定的條件和方式履行相關(guān)義務(wù)。示例說明：如果第三方未按約定提供擔(dān)保物，或未按時(shí)足額履行擔(dān)保義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金為本金部分的萬(wàn)分之五，自違約之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。2.損失賠償：借款人應(yīng)賠償貸款人因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：借款人違約行為嚴(yán)重的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年借款人還款義務(wù)證