2024年商業(yè)空間裝修監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議效力第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三條監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量問題處理第五條工期管理5.1工期計劃5.2工期延誤5.3工期提前第六條費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式與時間6.3費(fèi)用退還與扣除第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2信息報告7.3會議召開第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律效力12.1合同生效12.2合同無效12.3合同解除第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署與備案14.1合同簽署14.2備案手續(xù)14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保甲方商業(yè)空間裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理的范圍包括：裝修設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制等。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方監(jiān)理的內(nèi)容包括：審核施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等；對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度符合要求；對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收；對施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對工程變更進(jìn)行審核；定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況。2.3監(jiān)理方式乙方采用現(xiàn)場巡查、抽檢、見證取樣等方式進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。第三條監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并提供團(tuán)隊(duì)成員的簡歷、資格證書等資料供甲方審查。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于工程師、監(jiān)理工程師等。第四條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定甲乙雙方應(yīng)共同制定商業(yè)空間裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有權(quán)要求施工方整改。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方和施工方，共同研究解決方案，并跟蹤整改情況，確保問題得到及時解決。第五條工期管理5.1工期計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修要求，制定合理的工期計劃，并報甲方審批。5.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.3工期提前如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不支付額外的費(fèi)用。第六條費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方。6.2支付方式與時間甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時間為合同簽訂后的【】日內(nèi)。6.3費(fèi)用退還與扣除如乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)理費(fèi)用。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除提前解除合同所產(chǎn)生的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，均視為乙方違約。8.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的【】%向甲方支付違約金，最高不超過監(jiān)理費(fèi)用的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同終止（1）合同約定的裝修工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除本合同。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的監(jiān)理費(fèi)用（如有），并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律效力12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附件本合同附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、相關(guān)授權(quán)文件等。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將本合同備案。14.3合同副本本合同的副本及附件，甲乙雙方應(yīng)各自保存，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與并影響合同履行的一方或多方。15.2第三方責(zé)任第三方介入后，其在合同中的地位、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。若第三方不符合要求，甲乙雙方均有權(quán)要求更換。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如需甲方承擔(dān)，應(yīng)在本合同中明確；如需乙方承擔(dān)，亦應(yīng)在本合同中明確。16.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付條件，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第十七條第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)界定第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方職責(zé)包括但不限于：（1）對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估、審計或監(jiān)管；（2）對甲乙雙方提出的爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。17.2第三方履行職責(zé)的要求第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的說明第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面通知第三方。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系或代理關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。19.3第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的裝修工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方書面同意解除第三方介入；（3）第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方書面同意解除第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十一條合同的變更與終止21.1合同變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.2合同終止（1）合同約定的裝修工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方書面同意解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除本合同。21.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條保密條款甲乙雙方在合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。第二十三條法律效力本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將本合同備案。第二十五條合同副本本合同的副本及附件，甲乙雙方應(yīng)各自保存，以備不時之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計方案附件二：施工組織設(shè)計附件三：施工圖紙附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全監(jiān)管措施附件七：工期計劃表附件八：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方職責(zé)確認(rèn)書附件十一：第三方費(fèi)用支付憑證附件十二：合同變更記錄附件十三：合同解除記錄附件十四：違約行為記錄附件的要求和說明：附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計方案，應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：施工組織設(shè)計，應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。附件三：施工圖紙，應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工。附件四：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、質(zhì)量要求等，以確保材料符合工程質(zhì)量要求。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包括質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全監(jiān)管措施，應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件七：工期計劃表，應(yīng)包括各階段施工時間節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度等。附件八：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證，應(yīng)作為支付監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)。附件九：第三方資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十：第三方職責(zé)確認(rèn)書，應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和甲乙雙方的權(quán)益。附件十一：第三方費(fèi)用支付憑證，應(yīng)作為支付第三方費(fèi)用的依據(jù)。附件十二：合同變更記錄，應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件十三：合同解除記錄，應(yīng)記錄合同解除的原因、日期和相關(guān)事宜。附件十四：違約行為記錄，應(yīng)記錄甲乙雙方違約行為的具體情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用或第三方費(fèi)用。2.乙方未按照約定時間完成施工或監(jiān)理職責(zé)。3.甲方未按照約定提供施工場地、材料或其他必要條件。4.乙方未按照約定使用合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金比例計算違約金。4.提前完成：不支付額外費(fèi)用，但甲方有權(quán)要求乙方支付提前完成所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理職責(zé)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期繼續(xù)完成施工。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業(yè)空間裝修監(jiān)理協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。2.甲