2024全面版：大學生父母離婚涉及房產分割合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面版：大學生父母離婚涉及房產分割合同本合同目錄一覽1.合同前言1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.離婚雙方基本情況2.1甲方（父親）個人信息2.2乙方（母親）個人信息2.3雙方子女信息3.房產情況說明3.1房產所有權3.2房產使用情況3.3房產價值評估4.房產分割方案4.1分割原則4.2分割方式4.3分割份額5.房產過戶與轉讓5.1過戶手續(xù)5.2轉讓條件5.3轉讓稅費6.房產分割后的權益保障6.1居住權6.2使用權6.3收益權7.雙方責任與義務7.1遵守法律法規(guī)7.2履行合同約定7.3維護子女權益8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理事項10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同的生效、解除與終止11.1生效條件11.2解除條件11.3終止條件12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同附件13.1房產證復印件13.2雙方身份證明復印件13.3子女出生證明復印件14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項按照法律規(guī)定處理第一部分：合同如下：第一條合同前言1.1定義與解釋本合同是指甲方（父親）與乙方（母親）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就雙方離婚后的房產分割及相關事宜達成的一致意見。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條離婚雙方基本情況2.1甲方（父親）個人信息甲方姓名：________，性別：____，身份證號碼：________，住址：________。2.2乙方（母親）個人信息乙方姓名：________，性別：____，身份證號碼：________，住址：________。2.3雙方子女信息雙方子女姓名：________，性別：____，出生日期：____年__月__日，身份證號碼：________。第三條房產情況說明3.1房產所有權甲方擁有位于________的房產一套（房產證編號：________），該房產為________（住宅/商業(yè)）性質，建筑面積為________平方米。3.2房產使用情況目前該房產由乙方及子女居住使用。3.3房產價值評估雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對房產進行評估，以確定房產的市場價值。第四條房產分割方案4.1分割原則雙方本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定房產分割方案。4.2分割方式雙方同意采取如下分割方式：甲方分得房產的________%，乙方分得房產的________%。4.3分割份額根據(jù)分割方式，甲方分得的房產份額為________平方米，乙方分得的房產份額為________平方米。第五條房產過戶與轉讓5.1過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產過戶手續(xù)。5.2轉讓條件未經雙方書面同意，任何一方不得將分割后的房產轉讓給第三方。5.3轉讓稅費雙方同意按照法律規(guī)定承擔房產轉讓所涉及的稅費。第六條房產分割后的權益保障6.1居住權乙方及子女享有分割后房產的居住權，甲方不得干涉。6.2使用權雙方按照分割方案享有房產的使用權，不得損害對方的合法權益。6.3收益權雙方按照分割方案享有房產的收益權，包括房租、增值等收益。第七條雙方責任與義務7.1遵守法律法規(guī)雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。7.2履行合同約定雙方應按照合同約定，履行各自的權益和義務。7.3維護子女權益雙方應共同維護子女的合法權益，確保子女的身心健康和成長。本部分內容共計700字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如雙方協(xié)商不成，可以書面請求相關機構進行調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.2終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務，并互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額雙方約定為房產價值的________%。第十一條合同的生效、解除與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件任何一方提前解除合同，應提前________天通知對方。11.3終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法應當終止的情況下終止。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（父親）：________12.2乙方簽字乙方（母親）：________12.3見證人簽字見證人：________第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2雙方身份證明復印件13.3子女出生證明復印件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項________14.2雙方未約定的其他事項按照法律規(guī)定處理本部分內容共計1200字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指除甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，并對其提供的服務負責。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方服務內容16.1中介方服務中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房產交易，提供房產信息咨詢、協(xié)商、推介等服務。16.2評估機構服務16.3過戶機構服務過戶機構負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同過程中過錯導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定及法律規(guī)定確定。17.3第三方超過責任限額的責任如第三方超過責任限額導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。第十八條第三方權益保護18.1第三方權益保護定義第三方權益保護指甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。18.2第三方權益保護措施甲方、乙方不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等合法權益。18.3第三方權益受損的處理如第三方權益受損，第三方有權要求甲方、乙方承擔相應的法律責任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約定義第三方違約指第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方、乙方損失。19.2第三方違約處理甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約與甲方、乙方關系如第三方違約，甲方、乙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方退出20.1第三方退出定義第三方退出指第三方在合同履行過程中，因故不再參與合同履行。20.2第三方退出條件第三方退出應符合合同約定及法律規(guī)定。20.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理第三方退出帶來的影響。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方、乙方的關系第三方應獨立于甲方、乙方，不代表甲方、乙方行使權利和履行義務。21.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方根據(jù)合同約定，提供相應服務，并按照約定獲得報酬。21.3第三方與甲方、乙方的責任劃分第三方因履行合同導致甲方、乙方損失的，由甲方、乙方按照合同約定向第三方主張權利。本部分內容共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件要求：清晰、完整，復印件需注明“與原件一致”字樣，并由甲方、乙方及見證人簽字。附件說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，以及作為房產分割的依據(jù)。2.雙方身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印件需注明“與原件一致”字樣，并由甲方、乙方及見證人簽字。附件說明：身份證明復印件用于證明甲方、乙方的身份信息，以及作為合同簽訂的依據(jù)。3.子女出生證明復印件附件要求：清晰、完整，復印件需注明“與原件一致”字樣，并由甲方、乙方及見證人簽字。附件說明：出生證明復印件用于證明雙方子女的身份信息，以及作為子女撫養(yǎng)權分割的依據(jù)。4.房產評估報告附件要求：由具有資質的評估機構出具，報告需清晰、完整。5.中介服務合同附件要求：清晰、完整，需注明中介服務的具體內容、費用及期限。附件說明：中介服務合同用于明確中介方的服務內容、責任和報酬。6.過戶服務合同附件要求：清晰、完整，需注明過戶服務的具體內容、費用及期限。附件說明：過戶服務合同用于明確過戶機構的服務內容、責任和報酬。7.見證人身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印件需注明“與原件一致”字樣，并由見證人簽字。附件說明：見證人身份證明復印件用于證明見證人的身份，以及作為合同簽訂的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方、乙方未按照合同約定履行義務，視為違約。違約責任：違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。示例說明：如甲方未按約定將房產過戶給乙方，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任。2.第三方未按照合同約定履行義務，視為違約。違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：如中介方未按約定提供房產信息，導致甲方、乙方損失，中介方應承擔違約責任。3.甲方、乙方違反合同約定，損害第三方合法權益的，應承擔違約責任。違約責任：甲方、乙方應承擔損害賠償責任，并支付違約金。示例說明：如甲方、乙方未經第三方同意，私自轉讓房產，導致第三方損失，甲方、乙