2024年體育場(chǎng)館建設(shè)征收土地和房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館建設(shè)征收土地和房屋合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年體育場(chǎng)館建設(shè)征收土地和房屋的實(shí)施主體，具有征收土地和房屋的法定權(quán)限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的權(quán)益人，包括土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人等。第二條：征收土地和房屋的范圍及面積2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用權(quán)，該土地位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，該房屋位于_______（具體位置），建筑面積為_(kāi)______平方米。第三條：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______（法律法規(guī)或政策文件）規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______（法律法規(guī)或政策文件）規(guī)定執(zhí)行。第四條：征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收補(bǔ)償金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收補(bǔ)償金_______元。4.3甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償金支付給乙方后_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付到乙方指定的賬戶(hù)。第五條：征收土地和房屋的交付5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征收的土地和房屋交付給甲方。5.2乙方應(yīng)保證土地和房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀真實(shí)、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照約定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額向乙方支付征收補(bǔ)償金。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付被征收的土地和房屋。6.3雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，接受_______（相關(guān)政府部門(mén)）的監(jiān)督和管理。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)_______（相關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。8.2乙方未按照約定交付土地和房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起仲裁或訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：甲方（蓋章）（簽名）第十四條：乙方（蓋章）（簽名）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年體育場(chǎng)館建設(shè)征收土地和房屋的實(shí)施主體，具有征收土地和房屋的法定權(quán)限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的權(quán)益人，包括土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人等。1.3體育場(chǎng)館：指由甲方建設(shè)的用于體育比賽、訓(xùn)練、健身、展覽、表演等活動(dòng)的大型公共建筑。第二條：征收土地和房屋的范圍及面積2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用權(quán)，該土地位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，該房屋位于_______（具體位置），建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3甲方應(yīng)提供征收土地和房屋的詳細(xì)范圍和面積的測(cè)繪報(bào)告，作為本合同的附件。第三條：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的征收補(bǔ)償方案，并提交乙方征求意見(jiàn)。第四條：征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收補(bǔ)償金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收補(bǔ)償金_______元。4.3甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償金支付給乙方后_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付到乙方指定的賬戶(hù)。4.4甲方支付的補(bǔ)償金應(yīng)包括但不限于土地征收補(bǔ)償金、房屋征收補(bǔ)償金、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金等。第五條：征收土地和房屋的交付5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征收的土地和房屋交付給甲方。5.2乙方應(yīng)保證土地和房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀真實(shí)、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.3甲方接收土地和房屋后，應(yīng)按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的用途進(jìn)行建設(shè)。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照約定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額向乙方支付征收補(bǔ)償金。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付被征收的土地和房屋。6.3雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，接受_______（相關(guān)政府部門(mén)）的監(jiān)督和管理。6.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的合法繼承和轉(zhuǎn)讓。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)_______（相關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)。7.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，妥善處理遺留問(wèn)題，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償金×違約天數(shù)×日違約金率。8.2乙方未按照約定交付土地和房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償金×違約天數(shù)×日違約金率。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起仲裁或訴訟。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理土地和房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：甲方（蓋章）（簽名）第十四條：乙方（蓋章）（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與監(jiān)督的各類(lèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決等過(guò)程。1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取為履行其職責(zé)所需的全部信息和資料。2.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息，不得向任何無(wú)關(guān)方泄露。2.3第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)和本合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)以其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，盡最大努力確保合同的順利履行，但不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及專(zhuān)業(yè)判斷，應(yīng)依據(jù)其專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，但不保證其判斷的準(zhǔn)確性。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在履行合同過(guò)程中獲取的信息和資料退還甲方、乙方。6.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。7.3合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方、乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。8.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律規(guī)定由甲方、乙方承擔(dān)的除外。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3本合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：房屋所有權(quán)證明附件三：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件四：征收補(bǔ)償金支付證明附件五：土地和房屋交付證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明附件八：第三方權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明附件九：第三方責(zé)任限額說(shuō)明附件十：第三方介入程序說(shuō)明附件十一：合同變更和解除協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件十三：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十四：合同生效、修改和終止協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證明，是指甲方向乙方提供的土地使用權(quán)證書(shū)或者其他證明文件，證明甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。附件二：房屋所有權(quán)證明，是指甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)。附件三：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，用于確定征收補(bǔ)償金的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件四：征收補(bǔ)償金支付證明，是指甲方支付征收補(bǔ)償金的付款憑證，證明甲方已按約定向乙方支付征收補(bǔ)償金。附件五：土地和房屋交付證明，是指甲方交付土地和房屋給乙方的證明文件，證明甲方已按約定交付土地和房屋。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議，是指甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。附件七：第三方職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明，是指明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限的具體描述，包括第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響等。附件八：第三方權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明，是指明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)的具體描述，包括第三方有權(quán)獲取為履行其職責(zé)所需的全部信息和資料，保密甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息等。附件九：第三方責(zé)任限額說(shuō)明，是指明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限額，包括第三方不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任等。附件十：第三方介入程序說(shuō)明，是指明確第三方介入的程序，包括甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件十一：合同變更和解除協(xié)議，是指甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確合同的變更和解除的條件、程序和后續(xù)處理等。附件十二：違約金計(jì)算方式說(shuō)明，是指明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金=應(yīng)付補(bǔ)償金×違約天數(shù)×日違約金率等。附件十三：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明，是指明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟等。附件十四：合同生效、修改和終止協(xié)議，是指明確合同的生效、修改和終止的條件