2024年土地開發(fā)土石方中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地開發(fā)土石方中介合同本合同目錄一覽1.土地開發(fā)土石方中介服務內(nèi)容1.1土地開發(fā)土石方中介服務的定義1.2土地開發(fā)土石方中介服務的范圍1.3土地開發(fā)土石方中介服務的目標2.土地開發(fā)土石方中介方的義務和責任2.1土地開發(fā)土石方中介方的基本義務2.2土地開發(fā)土石方中介方的附加義務2.3土地開發(fā)土石方中介方的責任限制3.土地開發(fā)土石方中介方的權利和利益3.1土地開發(fā)土石方中介方的權利3.2土地開發(fā)土石方中介方的利益保護4.土地開發(fā)土石方中介服務的報酬和支付方式4.1土地開發(fā)土石方中介服務的報酬金額4.2土地開發(fā)土石方中介服務的支付方式4.3土地開發(fā)土石方中介服務的支付時間5.合同的期限和終止5.1合同的期限5.2合同的終止條件5.3合同終止后的權利和義務處理6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的地點和法院8.法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律8.2法律適用和爭議解決的優(yōu)先級9.合同的修改和補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容10.合同的簽署和生效10.1合同簽署的方式10.2合同生效的條件11.合同解除和終止后的權利和義務處理11.1合同解除的條件11.2合同終止后的權利和義務處理12.土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任12.1土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任限制12.2土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任免除13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的方式14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄14.3合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條土地開發(fā)土石方中介服務內(nèi)容1.1土地開發(fā)土石方中介服務的定義本合同所指的土地開發(fā)土石方中介服務，是指中介方利用其專業(yè)知識和技能，為甲方提供土地開發(fā)過程中土石方工程的介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和專業(yè)咨詢等服務，以確保工程順利進行。1.2土地開發(fā)土石方中介服務的范圍中介方在本合同項下的服務范圍包括但不限于：尋找合適的土石方工程施工方、協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的溝通、監(jiān)督施工進度和質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢服務等。1.3土地開發(fā)土石方中介服務的目標中介方的目標是確保土石方工程按期完成，質(zhì)量符合甲方要求，同時控制工程成本在合理范圍內(nèi)。第二條土地開發(fā)土石方中介方的義務和責任2.1土地開發(fā)土石方中介方的基本義務中介方應根據(jù)合同約定，及時提供專業(yè)服務，包括但不限于：尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督施工進度和質(zhì)量等。2.2土地開發(fā)土石方中介方的附加義務（1）在中介服務期間，對施工方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程順利進行；（2）為甲方提供專業(yè)的土石方工程咨詢服務，協(xié)助甲方制定合理的工程方案；（3）協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關系，處理可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.3土地開發(fā)土石方中介方的責任限制中介方不承擔因施工方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度和安全問題。中介方在提供服務過程中，如因過失導致甲方損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務報酬的總額。第三條土地開發(fā)土石方中介方的權利和利益3.1土地開發(fā)土石方中介方的權利中介方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬，并有權要求甲方支付因提供額外服務所產(chǎn)生的費用。3.2土地開發(fā)土石方中介方的利益保護中介方在提供服務過程中所獲得的商業(yè)秘密和機密信息，中介方應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條土地開發(fā)土石方中介服務的報酬和支付方式4.1土地開發(fā)土石方中介服務的報酬金額中介方的報酬金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介服務報酬的50%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬元整）；在土石方工程結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格，再支付剩余的50%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣伍拾萬元整）。4.2土地開發(fā)土石方中介服務的支付方式甲方支付中介服務報酬的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至中介方指定的銀行賬戶。4.3土地開發(fā)土石方中介服務的支付時間甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介服務報酬的50%，在土石方工程結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格，再支付剩余的50%。第五條合同的期限和終止5.1合同的期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2合同的終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前終止合同，但需支付中介方已提供服務的報酬；（3）中介方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同。5.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，中介方應按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與施工方的后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設計、施工方案、商務談判記錄等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，有效期為五年。6.3保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公眾領域的知識；（2）保密信息依法應予以公開；（3）保密信息經(jīng)合同雙方書面同意予以披露。第八條法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律適用和爭議解決的優(yōu)先級如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九條合同的修改和補充9.1合同修改的條件任何對合同條款的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后方能生效。9.2合同補充的內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署和生效10.1合同簽署的方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后合同即刻生效。10.2合同生效的條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條合同解除和終止后的權利和義務處理11.1合同解除的條件除非合同雙方另有約定，甲乙任何一方均有權在合同有效期內(nèi)提前解除合同，但應提前三十天書面通知對方。11.2合同終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第十二條土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任12.1土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任限制中介方應對因其過失導致甲方損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過中介服務報酬的總額。12.2土地開發(fā)土石方中介方的賠償責任免除（1）因甲方原因?qū)е碌膿p失；（2）因不可抗力導致的損失；（3）因施工方原因?qū)е碌膿p失。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件合同的有效期和權利義務可由繼承人繼承，但需書面通知對方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的方式合同的一方可以將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但需對方書面同意。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：（1）土地開發(fā)土石方中介服務項目清單；（2）中介服務報酬明細表；（3）其他與合同有關的文件。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容和修訂人。14.3合同的簽署日期和地點本合同于2024年某月某日，在中華人民共和國某省某市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工方、材料供應商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同執(zhí)行過程中與甲方、乙方發(fā)生直接或間接關系的所有第三方個體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利進行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.2第三方介入的責任第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的賠償責任3.1第三方介入的賠償責任限制第三方應對因其過錯導致甲方、乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過第三方從合同中獲得利益的總額。3.2第三方介入的賠償責任免除（1）因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失；（2）因不可抗力導致的損失；（3）依法免除賠償責任的其他情況。第四條甲方、乙方的權利和義務4.1甲方、乙方的權利甲方、乙方有權對第三方介入的行為進行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務。4.2甲方、乙方的義務甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的條件和支持。第五條第三方介入的合同修改和補充5.1第三方介入的合同修改任何對第三方介入的合同修改，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后方能生效。5.2第三方介入的合同補充第三方介入的合同補充內(nèi)容應視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1第三方介入的合同解除除非合同雙方另有約定，甲方、乙方或第三方均有權在合同有效期內(nèi)提前解除合同，但應提前三十天書面通知對方。6.2第三方介入的合同終止合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密信息保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設計、施工方案、商務談判記錄等。7.2第三方介入的保密信息的保護期限第三方介入的保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，有效期為五年。7.3第三方介入的保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公眾領域的知識；（2）保密信息依法應予以公開；（3）保密信息經(jīng)合同雙方書面同意予以披露。第八條第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入的合同適用的法律第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的法律適用和爭議解決的優(yōu)先級如第三方介入的合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九條第三方介入的合同的簽署和生效9.1第三方介入的合同簽署第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三方簽字或蓋章后合同即刻生效。9.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第十條第三方介入的合同解除和終止后的權利和義務處理10.1第三方介入的合同解除除非合同雙方另有約定，甲乙任何一方均有權在合同有效期內(nèi)提前解除合同，但應提前三十天書面通知對方。10.2第三方介入的合同終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的合同繼承合同的有效期和權利義務可由繼承人繼承，但需書面通知對方。11.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓合同的一方可以將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但需對方書面同意。第十二條第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)土石方中介服務項目清單2.中介服務報酬明細表3.施工方案及施工進度計劃4.施工方資質(zhì)證明文件5.材料供應商資質(zhì)證明文件6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件7.工程設計圖紙及技術文件8.合同履行過程中的溝通記錄9.工程驗收報告10.工程結(jié)算報告11.違約行為及責任認定標準12.法律名詞及解釋13.其他與合同履行相關的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1甲方未按時支付中介服務報酬責任認定：甲方需按照合同約定支付中介服務報酬，如甲方未按時支付，應支付違約金，違約金的計算方式為未支付報酬總額的5%。1.2甲方未提供必要的支持和條件責任認定：甲方應提供必要的支持和條件，如甲方未提供，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為2.1乙方未按時提供中介服務責任認定：乙方應按照合同約定提供中介服務，如乙方未按時提供，應支付違約金，違約金的計算方式為未提供服務天數(shù)的每日服務報酬的5%。2.2乙方未履行監(jiān)督職責責任認定：乙方應履行監(jiān)督職責，如乙方未履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應按照合同約定履行義務，如第三方未履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應嚴格保密，如第三方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：是指中介方利用其專業(yè)知識和技能，為甲方提供土地開發(fā)過程中土石方工程的介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和專業(yè)咨詢等服務。2.土地開發(fā)：是指對土地進行開發(fā)、利用和改造，以提高土地的經(jīng)濟價值和利用效率。3.土石方工程：是指在土地開發(fā)過程中，對土地進行