2024年城市地下空間開發(fā)利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下空間開發(fā)利用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條項(xiàng)目實(shí)施步驟4.1前期籌備4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工階段4.4驗(yàn)收階段第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條工期及進(jìn)度6.1計(jì)劃工期6.2進(jìn)度要求6.3工期延誤責(zé)任第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八條安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)和許可權(quán)9.3保密義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件13.3終止與失效后的處理第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××城市中心區(qū)域；2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總面積約為××××平方米，包括地下停車場(chǎng)、地下商業(yè)區(qū)、地下公共服務(wù)設(shè)施等；2.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為××億元人民幣。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)土地使用權(quán)；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等手續(xù)；3.1.3按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)；3.1.4協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)問題。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工及施工管理；3.2.2按照合同約定完成施工進(jìn)度和質(zhì)量要求；3.2.3負(fù)責(zé)施工期間的安全管理；3.2.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題。3.3丙方責(zé)任：3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)管理；3.3.2按照合同約定完成設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量要求；3.3.3參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；3.3.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)問題和質(zhì)量問題。第四條項(xiàng)目實(shí)施步驟4.1前期籌備：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案確定等；4.2設(shè)計(jì)階段：丙方根據(jù)甲方要求完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工準(zhǔn)備；4.3施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量把控；4.4驗(yàn)收階段：項(xiàng)目完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目合同總價(jià)為××億元人民幣（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)；5.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式見合同附件；5.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見合同附件。第六條工期及進(jìn)度6.1計(jì)劃工期：本項(xiàng)目計(jì)劃工期為×年×個(gè)月，自開工之日起計(jì)算；6.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求完成施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完工；6.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工安全、環(huán)保等方面；8.2質(zhì)量要求：本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格，滿足甲方使用需求；8.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全與環(huán)保8.1安全要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全；8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治；8.3安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸甲方所有；10.2使用權(quán)和許可權(quán)：甲方享有本項(xiàng)目成果的使用權(quán)和許可權(quán)，乙方和丙方不得侵犯；10.3保密義務(wù)：乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等；11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式見合同附件。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；12.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同；12.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等；13.2合同失效條件：合同期限屆滿、一方違約導(dǎo)致合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)等；13.3終止與失效后的處理：合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第十四條附則14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方協(xié)商解釋；14.2合同的生效：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于合同價(jià)格、支付時(shí)間表、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等；15.2第三方介入情形：包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程增減項(xiàng)、安全事故處理等；15.3第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，若因其原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、質(zhì)量要求、工期要求等；15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于配合甲方、乙方、丙方完成項(xiàng)目實(shí)施。第十六條第三方介入后的合同變更16.1合同變更情形：第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生問題，需要變更合同內(nèi)容的；16.2合同變更程序：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；16.3合同變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后，自即日起生效。第十七條第三方介入后的違約責(zé)任17.1第三方違約行為：第三方未按本合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的；17.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；17.3第三方違約賠償：具體違約賠償金額和方式見合同附件。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲方、乙方、丙方與第三方選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為××××仲裁委員會(huì)；18.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十九條第三方介入后的合同終止與失效19.1合同終止情形：第三方未履行本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方、丙方有權(quán)終止合同；19.2合同失效情形：合同期限屆滿，甲方、乙方、丙方與第三方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；19.3合同終止與失效后的處理：甲方、乙方、丙方與第三方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的違約金數(shù)額；20.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方、乙方、丙方的實(shí)際損失確定，但不應(yīng)超過本合同約定的違約金數(shù)額；20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方作為合同當(dāng)事人之外的第三方，不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系；21.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過程中，不影響甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；21.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)，不同于甲方、乙方、丙方的權(quán)益和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地及相關(guān)土地使用權(quán)證明附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：支付時(shí)間表附件六：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)說明附件七：安全與環(huán)保措施方案附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議附件十四：合同終止與失效協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目用地及相關(guān)土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)土地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)說明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等施工相關(guān)文件，明確施工流程、施工方法、施工組織架構(gòu)等。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分項(xiàng)工程價(jià)格、價(jià)格計(jì)算依據(jù)等，明確合同價(jià)款的支付方式及分期支付時(shí)間表。附件五：支付時(shí)間表本附件應(yīng)明確合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等支付時(shí)間及金額。附件六：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，以及質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：安全與環(huán)保措施方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目施工期間的安全措施、環(huán)保措施，以及安全事故和環(huán)保問題的處理流程。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方對(duì)甲方、乙方、丙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可范圍、使用期限等。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確各方對(duì)合同及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的介入范圍、介入條件、介入后的權(quán)益和義務(wù)等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更后的內(nèi)容等。附件十二：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，并詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和相關(guān)事項(xiàng)。附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。附件十四：合同終止與失效協(xié)議本附件應(yīng)明確合同終止和失效的條件、程序、終止和失效后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.違反合同約定的保密義務(wù)；3.施工過程中的質(zhì)量問題；4.工期延誤；5.安全事故處理不當(dāng)；6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)；7.合同變更未經(jīng)協(xié)商一致；8.未按約定支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十二提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額；2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方、丙方的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額；3.違約金與損失賠償?shù)倪m用：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方、乙方、丙方可要求違約方支付額外賠償；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方在施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方要求乙方進(jìn)行整改。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成整改