土地租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地主要用于__________（具體用途）。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金、違約金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

6.4乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）租賃土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）租賃土地出讓合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.4丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地主要用于__________（具體用途）。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃土地的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方或丙方支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)保證租賃土地的安全，防止因乙方原因造成的損失。

7.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行土地上的建設(shè)或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方如改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如造成土地?fù)p失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的加入，增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保土地的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過明確租金、用途、違約責(zé)任等條款，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2商業(yè)物業(yè)的面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供融資款項(xiàng)。

4.3丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方的租金支付和商業(yè)物業(yè)的裝修、經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)，享有經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方按照協(xié)議退還融資款項(xiàng)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

6.3甲方應(yīng)在乙方提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方如違反商業(yè)物業(yè)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)提供融資款項(xiàng)給乙方。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方具有法律約束力。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其租賃權(quán)益，確保商業(yè)物業(yè)的