個人房間出售合同范例

個人房間出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人房間（以下簡稱“該房間”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的個人房間，以下簡稱“該房間”。

1.2該房間座落于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房間交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將辦理該房間所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前該房間產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后該房間產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付該房間，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋評估報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人房間（以下簡稱“該房間”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買該房間，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的個人房間，以下簡稱“該房間”。

1.2該房間座落于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房間交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將辦理該房間所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前該房間產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后該房間產(chǎn)生的所有稅費。

4.3丙方保證在乙方未按約定支付稅費的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付該房間，確保甲方在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同，如有違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時間交付該房間，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.3乙方在購買該房間過程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在購買該房間過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整的擔(dān)保金。

7.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋評估報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以放心地將房屋出售給乙方，同時丙方的責(zé)任和義務(wù)也為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同中規(guī)定的各項權(quán)益和權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易過程的主導(dǎo)權(quán)和對乙方的監(jiān)督權(quán)，以確保合同的順利履行和自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全、高效，同時實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的個人房間（以下簡稱“該房間”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的個人房間，以下簡稱“該房間”。

1.2該房間座落于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房間交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將辦理該房間所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付該房間，確保乙方的居住需求得到滿足。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房間符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋資料和權(quán)屬證明，以確保交易的合法性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付該房間，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2甲方提供的房屋資料和權(quán)屬證明不真實或存在隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按約定履行合同，如有違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋評估報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方